부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 142건

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평균 보증금

5,071만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

160

6월

136

7월

121

8월

107

9월

158

10월

142

11월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,447만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,800만

중형 60~85㎡

78건 · 5,579만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,857만

대형 115㎡~

13건 · 5,846만

소형 11% 중소형 20% 중형 55% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3,588만 · 60건

광안동

평균 5,430만 · 43건

민락동

평균 5,958만 · 24건

망미동

평균 9,975만 · 8건

수영동

평균 6,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵남천프레스티지 3건	남천동	59.1813㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
2	11.30	광안비치올리브씨	광안동	45.6701㎡ / 14평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
3	11.30	정원센텀뷰남천 2건	남천동	70.12㎡ / 21평	10층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
4	11.30	삼익비치 29건	남천동	61.09㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
5	11.29	삼익비치 29건	남천동	73.92㎡ / 22평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
6	11.29	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	9층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
7	11.29	롯데골드로즈	광안동	41.61㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	20년
8	11.29	수영협성르네상스타운 3건	수영동	126.5517㎡ / 38평	7층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	11.28	남천금호어울림더비치 6건	남천동	84.94㎡ / 26평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
10	11.28	광안자이 6건	광안동	73.67㎡ / 22평	21층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
11	11.28	수영협성르네상스타운 3건	수영동	84.9468㎡ / 26평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
12	11.28	화목타운 2건	남천동	84.9㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
13	11.28	삼익비치 29건	남천동	61.09㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
14	11.28	백산 2건	남천동	67.23㎡ / 20평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	42년
15	11.28	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	22년
16	11.27	정원센텀뷰남천 2건	남천동	65.76㎡ / 20평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
17	11.27	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
18	11.27	승우맨션(나동) 2건	광안동	47.97㎡ / 15평	3층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	44년
19	11.27	에이스로얄팰리스 4건	광안동	27.08㎡ / 8평	14층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
20	11.26	광안더샵	광안동	84.93㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
21	11.25	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	170.0344㎡ / 51평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
22	11.25	이편한세상1차	망미동	84.9357㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	22년
23	11.25	일성킹스턴파크 3건	광안동	44.635㎡ / 14평	4층	1억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
24	11.25	남천우성스마트시티뷰	남천동	84.9536㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
25	11.25	코오롱하늘채골든비치 3건	남천동	147.58㎡ / 45평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.11	17년
26	11.25	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
27	11.25	센텀비스타동원2차 3건	민락동	84.9275㎡ / 26평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
28	11.25	광안자이 6건	광안동	59.85㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
29	11.24	W-PARK 2건	광안동	40.625㎡ / 12평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
30	11.24	뉴비치 5건	남천동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년

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