부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 130건

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평균 보증금

4,642만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 54% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

136

7월

121

8월

107

9월

158

10월

142

11월

130

12월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,010만

중소형 40~60㎡

34건 · 2,806만

중형 60~85㎡

59건 · 5,438만

중대형 85~115㎡

10건 · 8,900만

대형 115㎡~

7건 · 5,429만

소형 15% 중소형 26% 중형 45% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3,668만 · 47건

광안동

평균 4,447만 · 43건

민락동

평균 4,638만 · 22건

망미동

평균 5,650만 · 12건

수영동

평균 1억 1,667만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼익비치 22건	남천동	131.27㎡ / 40평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
2	12.30	센텀비스타동원 2건	민락동	109.1877㎡ / 33평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
3	12.30	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
4	12.29	한성기린	망미동	83.85㎡ / 25평	7층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
5	12.29	부덕그린 2건	광안동	84.495㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
6	12.29	광안마티나	광안동	43.55㎡ / 13평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
7	12.29	궁전아이브	남천동	43.54㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
8	12.29	민락동센텀메르빌 2건	민락동	68.7083㎡ / 21평	18층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
9	12.29	뉴비치 7건	남천동	42.93㎡ / 13평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
10	12.29	민락동센텀메르빌 2건	민락동	68.7083㎡ / 21평	18층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	12.29	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
12	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
13	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
14	12.29	POPS아트빌38	광안동	22.74㎡ / 7평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	14년
15	12.29	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	47년
16	12.28	광안포디움프레스티지 2건	광안동	46.36㎡ / 14평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	3년
17	12.28	경동리인	광안동	73.1125㎡ / 22평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
18	12.28	남천파크	남천동	68.85㎡ / 21평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	43년
19	12.28	삼익비치 22건	남천동	73.92㎡ / 22평	12층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
20	12.28	힐탑더블시티 6건	광안동	37.1974㎡ / 11평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
21	12.27	더샵남천프레스티지 4건	남천동	92.0496㎡ / 28평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
22	12.27	힐탑더블시티 6건	광안동	37.1974㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
23	12.27	가비펠리치 2건	광안동	24.29㎡ / 7평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
24	12.26	유림주상복합 3건	광안동	27.36㎡ / 8평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규		22년
25	12.26	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
26	12.23	쌍용예가디오션 2건	광안동	84.98㎡ / 26평	8층	2억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	12년
27	12.23	센텀비치푸르지오 3건	민락동	84.88㎡ / 26평	14층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
28	12.23	부산더샵센텀포레 4건	민락동	99.1497㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
29	12.23	동방로얄	망미동	83.03㎡ / 25평	2층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
30	12.23	뉴비치 7건	남천동	42.93㎡ / 13평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년

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