부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,135만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 769만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,335만

중형 60~85㎡

34건 · 7,347만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 5,545만

대형 115㎡~

7건 · 1억 6,643만

소형 18% 중소형 25% 중형 37% 중대형 12% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 6,216만 · 37건

구서동

평균 1억 966만 · 29건

장전동

평균 4,946만 · 13건

남산동

평균 3,867만 · 9건

청룡동

평균 1,000만 · 2건

서동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	107.9801㎡ / 33평	5층	3억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
2	12.30	대우 4건	부곡동	40.95㎡ / 12평	4층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
3	12.30	삼성하이츠	장전동	119.56㎡ / 36평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
4	12.30	대우 4건	부곡동	84.962㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
5	12.30	선경2 2건	구서동	85㎡ / 26평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
6	12.30	부산대역삼정그린코아스카이동	부곡동	19.577㎡ / 6평	15층	1,500만	38만	월세 ▼ -15.6% (전 45만) 보증금 ▲ +200.0% (전 500만)	갱신	24.01~25.01	13년
7	12.29	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	175.89㎡ / 53평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
8	12.29	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	74.9395㎡ / 23평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	6년
9	12.29	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	74.9395㎡ / 23평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
10	12.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	175.89㎡ / 53평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
11	12.28	에스케이아파트 4건	부곡동	59.91㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
12	12.28	에스케이아파트 4건	부곡동	59.91㎡ / 18평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	28년
13	12.27	에스케이아파트 4건	부곡동	59.91㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
14	12.27	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	33층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	5년
15	12.27	진흥목화	구서동	84.9918㎡ / 26평	6층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
16	12.27	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	58.41㎡ / 18평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
17	12.26	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
18	12.26	금강부광	구서동	133.16㎡ / 40평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	12.26	위클라우드4차 2건	부곡동	37.6㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
20	12.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
21	12.24	꿈꾸는가	구서동	68.191㎡ / 21평	10층	1억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
22	12.24	엘지금정	장전동	59.973㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
23	12.23	무지개타운	부곡동	78.66㎡ / 24평	5층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
24	12.23	신풍주택	남산동	103.89㎡ / 31평	4층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
25	12.23	로이스타운	부곡동	21.51㎡ / 7평	3층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
26	12.23	남산누리마을	남산동	50.395㎡ / 15평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
27	12.23	부산대역삼정그린코아마운틴동 5건	부곡동	19.577㎡ / 6평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
28	12.23	부산대역삼정그린코아마운틴동 5건	부곡동	19.577㎡ / 6평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	13년
29	12.22	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	59.96㎡ / 18평	14층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
30	12.22	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	45.72㎡ / 14평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년

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