부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 171건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,519만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 40% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

141

7월

218

8월

177

9월

166

10월

204

11월

171

12월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,078만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,703만

중형 60~85㎡

63건 · 3,848만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,250만

대형 115㎡~

5건 · 3,200만

소형 18% 중소형 37% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,389만 · 114건

기장읍

평균 2,862만 · 31건

일광읍

평균 4,999만 · 25건

철마면

평균 1,722만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부산정관행복주택 20건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	15층	2,863만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.30	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
3	12.29	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	14년
4	12.29	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	13층	4,015만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	12.28	e편한세상일광 4건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	21층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	6년
6	12.28	e편한세상일광 4건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	21층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	12.28	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	2층	7,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
8	12.28	부산정관행복주택 20건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	13층	2,617만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	12.28	일광신도시비스타동원2차 3건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	23층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
10	12.28	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	13층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
11	12.27	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	6,232만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,057만)	갱신	24.01~25.12	18년
12	12.27	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	4,465만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	18년
13	12.27	부산정관행복주택 20건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	8층	3,971만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	12.27	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
15	12.27	동일스위트3차 7건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	8층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	12년
16	12.27	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
17	12.27	정관신도시엘에이치5단지 9건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	3층	962만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +14.0% (전 844만)	갱신	24.02~26.01	13년
18	12.27	부산정관행복주택 20건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	569만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	12.26	휴먼시아2단지 4건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	9층	6,300만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.6% (전 6,199만)	갱신	24.02~26.01	16년
20	12.26	정관신도시엘에이치4단지 4건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	7층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	14년
21	12.26	정관신도시엘에이치4단지 4건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	12층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	14년
22	12.26	정관신도시엘에이치4단지 4건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	3층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	14년
23	12.26	부산청강행복주택	기장읍 청강리	44.61㎡ / 13평	8층	4,120만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	12.26	가화일광타워	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
25	12.26	우신네오빌	기장읍 청강리	84.9888㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
26	12.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		10년
27	12.26	형진강변프라자 3건	정관읍 매학리	67.22㎡ / 20평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.09	34년
28	12.26	이지더원1차오션포레 4건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
29	12.26	고촌휴먼시아1단지	철마면 고촌리	39.96㎡ / 12평	14층	1,722만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
30	12.26	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	12층	1,615만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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