부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 161건

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평균 보증금

4,740만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

169

7월

194

8월

123

9월

184

10월

129

11월

161

12월

전월 대비 +24.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1,857만

중소형 40~60㎡

44건 · 3,489만

중형 60~85㎡

44건 · 5,730만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,778만

대형 115㎡~

15건 · 1억 4,900만

소형 30% 중소형 27% 중형 27% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,680만 · 91건

용호동

평균 8,390만 · 39건

문현동

평균 3,722만 · 18건

감만동

평균 2,250만 · 8건

우암동

평균 3,333만 · 3건

용당동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.92㎡ / 26평	26층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
2	12.30	골든밸류빌	문현동	73.31㎡ / 22평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
3	12.30	도시타워	용호동	62.78㎡ / 19평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
4	12.30	세웅 2건	대연동	17.4228㎡ / 5평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	12.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	8층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
6	12.29	삼한사랑채	문현동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~24.06	19년
7	12.29	동원로얄듀크 2건	대연동	128.0544㎡ / 39평	25층	1억 500만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.01~26.01	21년
8	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
10	12.29	엘지메트로시티4-1(201-214)	용호동	84.888㎡ / 26평	18층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
11	12.29	오션파라곤아파트	문현동	74.9749㎡ / 23평	5층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
12	12.29	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	21년
13	12.29	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	21년
14	12.29	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
15	12.29	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	19층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
16	12.28	일신프리빌리지 2건	용호동	84.99㎡ / 26평	12층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
17	12.28	동일스위트 2건	감만동	59.9925㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
18	12.28	리마크빌대연 2건	대연동	20.52㎡ / 6평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
19	12.28	대연동동일스위트 10건	대연동	31.8492㎡ / 10평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	22년
20	12.27	엘지메트로시티1 5건	용호동	102.52㎡ / 31평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
21	12.27	오륙도 뜨란채	용호동	49.62㎡ / 15평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	26년
22	12.27	아름파크	대연동	15.94㎡ / 5평	3층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	16년
23	12.26	용당대광	용당동	75.75㎡ / 23평	14층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.05	29년
24	12.25	대연극동StarClass	대연동	59.73㎡ / 18평	11층	2,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~28.01	24년
25	12.23	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
26	12.23	국제	감만동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
27	12.23	쌍용예가	용호동	59.992㎡ / 18평	18층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
28	12.23	대성문문현2차퀸즈w	문현동	38.8698㎡ / 12평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
29	12.23	감만현대1차 3건	감만동	59.92㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
30	12.23	마로니에타운 2건	대연동	22.44㎡ / 7평	13층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년

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