부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 233건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,861만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 40.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

126

7월

112

8월

9월

130

10월

202

11월

233

12월

전월 대비 +15.3% · 중간 보증금 1억 2,944만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,310만

중소형 40~60㎡

154건 · 1억 656만

중형 60~85㎡

57건 · 5,051만

중대형 85~115㎡

14건 · 7,986만

대형 115㎡~

5건 · 4,000만

소형 1% 중소형 66% 중형 24% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

화전동

평균 1억 3,026만 · 110건

명지동

평균 6,048만 · 84건

지사동

평균 2,140만 · 25건

신호동

평균 6,253만 · 10건

대저1동

평균 1,715만 · 2건

대저2동

평균 2,300만 · 1건

녹산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부산명지중흥S-클래스에듀오션 3건	명지동	67.6298㎡ / 20평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
2	12.30	명지협성휴포레 10건	명지동	54.227㎡ / 16평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
3	12.30	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.9584㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.12	6년
4	12.30	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9882㎡ / 18평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
5	12.30	명지두산위브포세이돈	명지동	84.9807㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
6	12.29	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.952㎡ / 18평	20층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	12.29	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
8	12.28	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.9808㎡ / 18평	8층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	12.28	명지더웨스턴 7건	명지동	84.61㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
10	12.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9962㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
11	12.27	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.8736㎡ / 18평	10층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	12.27	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.9808㎡ / 18평	17층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	12.27	부산신호사랑으로부영5차	신호동	59.9284㎡ / 18평	6층	1억 129만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	12.27	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	84.85㎡ / 26평	1층	9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
15	12.27	e편한세상명지 2건	명지동	98.967㎡ / 30평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
16	12.26	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.9808㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	12.26	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.8736㎡ / 18평	4층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	12.26	스위트팰리스 11건	명지동	74.9㎡ / 23평	11층	1억 2,874만	23만	월세 ▼ -60.3% (전 58만) 보증금 ▲ +115.5% (전 5,974만)	갱신	23.12~26.01	8년
19	12.26	명지협성휴포레 10건	명지동	59.9858㎡ / 18평	8층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
20	12.26	부산신호사랑으로부영1차 3건	신호동	59.9284㎡ / 18평	18층	5,338만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	12.26	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	101.88㎡ / 31평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
22	12.26	공항마을리베르하임주상복합	대저2동	65.798㎡ / 20평	4층	2,300만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
23	12.26	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	84.85㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	17년
24	12.26	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9971㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
25	12.23	지사금강펜테리움 5건	지사동	59.9843㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
26	12.23	부산신호사랑으로부영1차 3건	신호동	59.9284㎡ / 18평	1층	5,338만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	12.23	더힐시그니처 5건	명지동	91.6395㎡ / 28평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
28	12.23	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
29	12.23	명지더웨스턴 7건	명지동	74.62㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	12.22	명지화전우방아이유쉘 110건	화전동	59.952㎡ / 18평	8층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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