부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 151건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,310만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

112

8월

9월

130

10월

202

11월

233

12월

151

1월

전월 대비 -35.2% · 중간 보증금 5,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,525만

중소형 40~60㎡

69건 · 7,886만

중형 60~85㎡

54건 · 7,742만

중대형 85~115㎡

15건 · 6,067만

대형 115㎡~

9건 · 4,944만

소형 3% 중소형 46% 중형 36% 중대형 10% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 7,390만 · 77건

화전동

평균 1억 2,744만 · 32건

지사동

평균 1,741만 · 27건

신호동

평균 5,909만 · 11건

대저2동

평균 3,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.952㎡ / 18평	3층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	01.31	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.8736㎡ / 18평	17층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
3	01.31	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	101.8457㎡ / 31평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
4	01.31	부산신호사랑으로부영1차 7건	신호동	59.9284㎡ / 18평	7층	8,856만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	01.31	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9882㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
6	01.31	명진파크뷰 2건	지사동	36.3281㎡ / 11평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
7	01.30	명지오션시티한신휴플러스 2건	명지동	74.74㎡ / 23평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
8	01.29	명지더웨스턴 3건	명지동	84.61㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
9	01.29	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 3건	명지동	114.149㎡ / 35평	20층	5,000만	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
10	01.28	명지두산위브포세이돈 4건	명지동	84.9807㎡ / 26평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
11	01.27	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	75.4517㎡ / 23평	6층	2억 500만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신	24.01~26.01	8년
12	01.27	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9931㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
13	01.27	더힐시그니처 5건	명지동	135.8022㎡ / 41평	7층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	7년
14	01.27	엘크루블루오션 3건	명지동	124.71㎡ / 38평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
15	01.27	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9806㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
16	01.26	롯데캐슬	명지동	84.93㎡ / 26평	1층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
17	01.26	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.8736㎡ / 18평	17층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
18	01.26	극동스타클래스	명지동	101.96㎡ / 31평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
19	01.26	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9931㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	11년
20	01.25	부산신호사랑으로부영1차 7건	신호동	59.9284㎡ / 18평	19층	5,338만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	01.25	협성·DS엘리시안 6건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~25.10	11년
22	01.24	부산신호사랑으로부영3차 2건	신호동	84.3616㎡ / 26평	18층	8,790만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	01.24	엘크루블루오션 3건	명지동	124.47㎡ / 38평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
24	01.24	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9966㎡ / 18평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
25	01.23	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.8736㎡ / 18평	4층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
26	01.23	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	84.84㎡ / 26평	14층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
27	01.23	부산신호사랑으로부영3차 2건	신호동	84.3616㎡ / 26평	17층	8,790만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
28	01.22	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.8736㎡ / 18평	15층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	01.22	명지화전우방아이유쉘 32건	화전동	59.8736㎡ / 18평	14층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	01.22	더힐시그니처 5건	명지동	91.6395㎡ / 28평	10층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년

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