부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 174건

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평균 보증금

5,144만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

121

8월

107

9월

158

10월

142

11월

130

12월

174

1월

전월 대비 +33.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,286만

중소형 40~60㎡

40건 · 3,475만

중형 60~85㎡

80건 · 5,844만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 1,063만

대형 115㎡~

9건 · 1억 2,833만

소형 21% 중소형 23% 중형 46% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3,721만 · 70건

광안동

평균 4,252만 · 60건

민락동

평균 9,980만 · 25건

망미동

평균 6,692만 · 13건

수영동

평균 7,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광안현대하이페리온	민락동	177.8328㎡ / 54평	13층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
2	01.31	수영만아이파크 2건	민락동	84.971㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	01.31	수영만아이파크 2건	민락동	84.971㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
4	01.31	남천금호어울림더비치 7건	남천동	84.94㎡ / 26평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	01.31	광남2차	남천동	83.17㎡ / 25평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
6	01.31	협진태양	남천동	84.55㎡ / 26평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
7	01.31	유림주상복합 6건	광안동	27.36㎡ / 8평	20층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규		22년
8	01.30	남천동원로얄듀크 2건	남천동	182.09㎡ / 55평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
9	01.30	삼익비치 29건	남천동	131.27㎡ / 40평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
10	01.29	광안동에스케이뷰 3건	광안동	111.862㎡ / 34평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
11	01.29	필아트빌	망미동	183.34㎡ / 55평	5층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	15년
12	01.29	에이스로얄팰리스 2건	광안동	43.37㎡ / 13평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
13	01.27	비치-그린아파트 3건	광안동	84.9㎡ / 26평	19층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
14	01.27	남천세원수아파트	남천동	52.9263㎡ / 16평	17층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
15	01.27	센텀비스타동원2차 4건	민락동	84.9414㎡ / 26평	14층	5,000만	125만	월세 ▼ -16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	9년
16	01.27	힐스테이트남천더퍼스트 8건	남천동	70.7685㎡ / 21평	34층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
17	01.26	오양장미	망미동	54.21㎡ / 16평	4층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	45년
18	01.26	현대 3건	수영동	52.29㎡ / 16평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
19	01.26	힐스테이트남천더퍼스트 8건	남천동	70.7685㎡ / 21평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
20	01.26	삼익비치 29건	남천동	60.83㎡ / 18평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -84.0% (전 1억 2,500만)	갱신	24.01~25.01	47년
21	01.26	삼익비치 29건	남천동	41.52㎡ / 13평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
22	01.26	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	7층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
23	01.26	광안포디움프레스티지 9건	광안동	43.4㎡ / 13평	16층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	3년
24	01.26	유림주상복합 6건	광안동	23.04㎡ / 7평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
25	01.26	삼익비치 29건	남천동	60.83㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	47년
26	01.25	현대한누리	망미동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
27	01.25	삼익비치 29건	남천동	73.92㎡ / 22평	12층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▼ -75.0% (전 4,000만)	갱신	24.01~26.01	47년
28	01.24	광안동에스케이뷰 3건	광안동	84.981㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
29	01.24	센텀캐슬 3건	광안동	12.85㎡ / 4평	3층	4,600만	4만	월세 - 보증금 ▼ -11.5% (전 5,200만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	11년
30	01.24	센텀캐슬 3건	광안동	12.85㎡ / 4평	3층	4,600만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년

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