부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 219건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,751만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

187건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

115

8월

100

9월

121

10월

171

11월

157

12월

219

1월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,527만

중소형 40~60㎡

56건 · 4,626만

중형 60~85㎡

136건 · 6,610만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,667만

대형 115㎡~

9건 · 4,833만

소형 7% 중소형 26% 중형 62% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

거제동

평균 6,772만 · 116건

연산동

평균 4,601만 · 103건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	유림아시아드타워 3건	거제동	59.983㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
2	01.31	레이카운티(1단지) 21건	거제동	84.8261㎡ / 26평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
3	01.31	레이카운티(2단지) 20건	거제동	84.9823㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
4	01.31	레이카운티(1단지) 21건	거제동	59.9866㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
5	01.31	레이카운티(2단지) 20건	거제동	75.9379㎡ / 23평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
6	01.31	청마마이우스 3건	거제동	35.0625㎡ / 11평	14층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
7	01.31	주공 20건	연산동	84.15㎡ / 25평	1층	1,000만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.01	40년
8	01.31	골든타워 5건	연산동	15.55㎡ / 5평	4층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
9	01.31	아델리스 2건	연산동	14.54㎡ / 4평	11층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
10	01.30	거제동월드메르디앙	거제동	84.9171㎡ / 26평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
11	01.30	레이카운티(2단지) 20건	거제동	101.8683㎡ / 31평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
12	01.30	레이카운티(1단지) 21건	거제동	84.8261㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
13	01.30	레이카운티(2단지) 20건	거제동	75.9379㎡ / 23평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
14	01.30	주공 20건	연산동	84.15㎡ / 25평	13층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
15	01.30	거제1차현대홈타운 3건	거제동	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
16	01.30	레이카운티(3단지) 28건	거제동	59.9866㎡ / 18평	26층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
17	01.29	레이카운티(1단지) 21건	거제동	84.8261㎡ / 26평	21층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	01.29	부산더샵시티애비뉴2차 2건	연산동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	85만	월세 ▼ -10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	10년
19	01.29	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
20	01.29	레이카운티(2단지) 20건	거제동	84.8261㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
21	01.29	쌍용더플래티넘거제아시아드 2건	거제동	84.805㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
22	01.29	레이카운티(3단지) 28건	거제동	84.9823㎡ / 26평	10층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
23	01.29	골든타워 5건	연산동	15.7㎡ / 5평	3층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
24	01.29	골든타워 5건	연산동	15.7㎡ / 5평	3층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
25	01.28	레이카운티(3단지) 28건	거제동	84.8261㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
26	01.27	레이카운티(1단지) 21건	거제동	84.8261㎡ / 26평	31층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
27	01.27	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	59.94㎡ / 18평	14층	7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
28	01.27	레이카운티(3단지) 28건	거제동	84.8261㎡ / 26평	19층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
29	01.27	레이카운티(3단지) 28건	거제동	84.8261㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
30	01.27	삼익퓨쳐타워	거제동	59.94㎡ / 18평	8층	4,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 ▼ -11.1% (전 4,500만)	갱신	24.01~26.02	20년

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