부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 445건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,980만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

376건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 4.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 23% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

434

8월

353

9월

371

10월

340

11월

388

12월

445

1월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

175건 · 1,412만

중소형 40~60㎡

139건 · 2,877만

중형 60~85㎡

103건 · 4,526만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 286만

대형 115㎡~

14건 · 4,929만

소형 39% 중소형 31% 중형 23% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 3,301만 · 102건

범천동

평균 2,646만 · 76건

당감동

평균 2,578만 · 57건

개금동

평균 2,782만 · 53건

부전동

평균 2,721만 · 47건

양정동

평균 3,066만 · 35건

부암동

평균 3,504만 · 23건

가야동

평균 1,945만 · 22건

연지동

평균 2,851만 · 17건

범전동

평균 7,556만 · 9건

초읍동

평균 4,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	개금아이파크 6건	개금동	102.61㎡ / 31평	1층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
2	01.31	개금아이파크 6건	개금동	102.61㎡ / 31평	1층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
3	01.31	화승 2건	부암동	84.76㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
4	01.31	양정포레힐즈스위첸1단지 7건	양정동	84.971㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	2년
5	01.31	롯데갤러리움	양정동	186.7㎡ / 56평	22층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	20년
6	01.31	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 4건	당감동	39.85㎡ / 12평	19층	3,972만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
7	01.31	서면대우디오빌2 10건	전포동	32.6㎡ / 10평	6층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
8	01.31	태화현대2 2건	당감동	59.72㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
9	01.31	동원타워	당감동	84.86㎡ / 26평	6층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
10	01.31	서면베르빌2 11건	범천동	23.88㎡ / 7평	17층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
11	01.31	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 4건	당감동	59.54㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
12	01.31	서면노르웨이아침 7건	전포동	38.53㎡ / 12평	19층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	22년
13	01.31	개금주공3단지 22건	당감동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
14	01.31	개금주공3단지 22건	당감동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
15	01.31	스마트원룸 3건	가야동	18.04㎡ / 5평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	14년
16	01.31	서면노르웨이아침 7건	전포동	30.49㎡ / 9평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	22년
17	01.31	경원프라우드-2 2건	전포동	27.43㎡ / 8평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
18	01.31	삼성비치타운 2건	부전동	24.76㎡ / 7평	10층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	22년
19	01.30	더블루 7건	개금동	26.9226㎡ / 8평	9층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
20	01.30	삼한골든뷰센트럴파크 9건	범전동	84.9764㎡ / 26평	26층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
21	01.30	연지자이2차 2건	연지동	149.6087㎡ / 45평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	15년
22	01.30	양정클래스원	양정동	49.1203㎡ / 15평	5층	4,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	10년
23	01.30	서면롯데캐슬엘루체 12건	부전동	84.5932㎡ / 26평	24층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
24	01.30	서면롯데캐슬엘루체 12건	부전동	84.58㎡ / 26평	44층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
25	01.30	태화현대2 2건	당감동	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
26	01.30	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	54.7308㎡ / 17평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
27	01.30	시민공원일동미라주시티	부암동	47.272㎡ / 14평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
28	01.30	대동 2건	개금동	69.32㎡ / 21평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
29	01.30	로얄 2건	연지동	62.16㎡ / 19평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
30	01.30	포세이돈비	전포동	19.21㎡ / 6평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년

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