부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 124건

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평균 보증금

3,236만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 4.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

109

8월

9월

123

10월

123

11월

111

12월

124

1월

전월 대비 +11.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,371만

중소형 40~60㎡

66건 · 3,959만

중형 60~85㎡

30건 · 3,267만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 19% 중소형 53% 중형 24% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

모라동

평균 3,817만 · 28건

괘법동

평균 2,305만 · 26건

주례동

평균 2,481만 · 26건

학장동

평균 2,082만 · 21건

덕포동

평균 2,944만 · 9건

엄궁동

평균 2,831만 · 7건

감전동

평균 1억 1,411만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	럭키주례1 2건	주례동	84.91㎡ / 26평	9층	7,000만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.01	39년
2	01.31	감전역예서두레라움 7건	감전동	45.3375㎡ / 14평	11층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
3	01.31	괘법한신2	괘법동	73.4㎡ / 22평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
4	01.31	모라역베스티움더시티 7건	모라동	49.55㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
5	01.31	경동윈츠빌 5건	주례동	25.89㎡ / 8평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	01.30	감전역예서두레라움 7건	감전동	45.3375㎡ / 14평	13층	1억	39만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	01.30	주례롯데캐슬골드스마트	주례동	84.8758㎡ / 26평	17층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
8	01.30	남영 3건	덕포동	38.43㎡ / 12평	1층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
9	01.30	남영 3건	덕포동	38.43㎡ / 12평	1층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
10	01.30	사상역포르투나더테라스 5건	괘법동	21.5245㎡ / 7평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	5년
11	01.30	사상역포르투나더테라스 5건	괘법동	18.0058㎡ / 5평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년
12	01.29	목화 6건	학장동	49.965㎡ / 15평	17층	8,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
13	01.29	반도보라 2건	주례동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
14	01.29	목화 6건	학장동	49.965㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
15	01.28	대하덕포(1호동)	덕포동	46.12㎡ / 14평	1층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
16	01.27	엄궁2차한신	엄궁동	84.9㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
17	01.26	감전역예서두레라움 7건	감전동	45.3375㎡ / 14평	5층	1억 8,500만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	01.26	동일 2건	주례동	75.75㎡ / 23평	3층	9,500만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
19	01.26	부산모라행복주택 7건	모라동	26.57㎡ / 8평	9층	3,756만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	01.26	모라역베스티움더시티 7건	모라동	49.53㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
21	01.26	모라역베스티움더시티 7건	모라동	49.53㎡ / 15평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
22	01.26	모라동원타운 5건	모라동	59.7㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
23	01.26	모라동비버힐아파트	모라동	41.64㎡ / 13평	13층	1,500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	7년
24	01.25	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	17층	8,972만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +96.2% (전 4,572만)	갱신	24.02~26.01	13년
25	01.25	사상역포르투나더테라스 5건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	8층	8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
26	01.25	주례경동리인	주례동	80.1666㎡ / 24평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
27	01.25	우성 2건	모라동	72.42㎡ / 22평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
28	01.25	유원	덕포동	62.81㎡ / 19평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	46년
29	01.25	레스틴뷰(restynv) 3건	괘법동	44.9277㎡ / 14평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		10년
30	01.25	사상강변동원	괘법동	59.955㎡ / 18평	11층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년

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