부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 128건

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평균 보증금

3,308만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

123

10월

123

11월

111

12월

124

1월

128

2월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,045만

중소형 40~60㎡

81건 · 3,257만

중형 60~85㎡

23건 · 5,025만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 18% 중소형 63% 중형 18% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 1,986만 · 35건

주례동

평균 3,489만 · 28건

모라동

평균 2,243만 · 24건

학장동

평균 2,218만 · 17건

감전동

평균 6,775만 · 13건

엄궁동

평균 8,119만 · 9건

덕포동

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	롯데캐슬 4건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	12층	1억 3,351만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	02.29	현대	주례동	71.8㎡ / 22평	1층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
3	02.29	목화 3건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
4	02.29	우신모라 7건	모라동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
5	02.29	우신모라 7건	모라동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
6	02.29	사상샬레 7건	괘법동	45.8375㎡ / 14평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
7	02.29	유원	덕포동	53.84㎡ / 16평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	46년
8	02.29	모라역베스티움더시티 5건	모라동	48.37㎡ / 15평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
9	02.28	롯데캐슬 4건	엄궁동	84.9932㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
10	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	51.93㎡ / 16평	10층	3,762만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
11	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	46.95㎡ / 14평	17층	3,085만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
12	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	46.9㎡ / 14평	3층	3,085만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
13	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	46.95㎡ / 14평	14층	3,085만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
14	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	46.95㎡ / 14평	4층	3,085만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
15	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	41.83㎡ / 13평	11층	2,489만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
16	02.28	감전엘에이치 7건	감전동	41.94㎡ / 13평	7층	2,489만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	12년
17	02.28	주례일산맨션	주례동	62.82㎡ / 19평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
18	02.28	사상강변동원	괘법동	59.955㎡ / 18평	24층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
19	02.28	그랑드원 3건	괘법동	22.985㎡ / 7평	6층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
20	02.28	송림오피스텔	주례동	23.64㎡ / 7평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
21	02.27	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.0058㎡ / 5평	6층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
22	02.27	그랑드원 3건	괘법동	43.87㎡ / 13평	4층	7,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
23	02.27	감전역예서두레라움 6건	감전동	48.3973㎡ / 15평	6층	4,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
24	02.27	조양	주례동	74.64㎡ / 23평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
25	02.27	아이더블유타워 2건	괘법동	48.15㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
26	02.27	1차삼성 4건	학장동	59.82㎡ / 18평	7층	1,200만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	29년
27	02.26	백양그린 5건	모라동	49.94㎡ / 15평	5층	6,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
28	02.26	롯데캐슬 4건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	8층	5,721만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
29	02.26	사상역이즈팰리스	괘법동	42.534㎡ / 13평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
30	02.26	네오리더스사상 3건	괘법동	34.24㎡ / 10평	24층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	7년

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