부산광역시 사상구 괘법동
사상강변동원
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,850만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억
전세
2억 2,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
75.0%
월세
보증금 1,500 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
2024
24건
● 현재
2025
22건
▼2
2026
9건
▼13
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 7,700만
평당
1,538만
85㎡
집중 1건
약 26평
3억
평당
1,153만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 20층 | 2억 6,000만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,700만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,900만 | ▲8,900만 |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 1억 7,000만 | ▼9,300만 |
| 2026.02 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,700만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 84.86㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,800만 | ▼6,000만 |
| 2026.01 | 74.12㎡ (22평) | 6층 | 2억 7,300만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 2억 6,300만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 74.12㎡ (22평) | 7층 | 2억 8,000만 | → |
| 2025.12 | 74.12㎡ (22평) | 23층 | 2억 8,000만 | ▼3,900만 |
| 2025.11 | 84.86㎡ (26평) | 11층 | 3억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 74.12㎡ (22평) | 21층 | 3억 1,900만 | ▲900만 |
| 2025.10 | 74.12㎡ (22평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▲4,500만 |
| 2025.10 | 84.86㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.09 | 84.86㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | ▲2,700만 |
| 2025.09 | 84.86㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,300만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 8층 | 2억 5,300만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 74.12㎡ (22평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▼5,000만 |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 18층 | 2억 6,000만 | ▲500만 |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 2억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.08 | 84.86㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▲4,300만 |
| 2025.07 | 74.12㎡ (22평) | 14층 | 3억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.06 | 74.12㎡ (22평) | 3층 | 3억 | ▲1,900만 |
| 2025.06 | 74.12㎡ (22평) | 4층 | 2억 8,100만 | ▼600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 4,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 22층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 74.1㎡ (22평) | 22층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 6억 8,000만 | 51.5% | 1건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 4억 100만 | - | 4건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 8,750만 | 38.5% | 4건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 3억 7,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 5,600만 | 62.4% | 4건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 3,800만 | 68.8% | 5건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 1,700만 | - | 3건 |
| 괘법동 | 사상역봄여름가을겨울 | 2억 9,350만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 현재 | 2억 8,850만 | 75.0% | 2건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 8,550만 | 81.6% | 8건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 8,500만 | - | 4건 |
| 괘법동 | 천아하늘정원 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 7,500만 | 72.7% | 1건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 6,800만 | - | 3건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 6,400만 | 79.2% | 2건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 2억 4,000만 | 49.0% | 1건 |
| 괘법동 | 은하하우스 | 2억 3,600만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 3,500만 | 38.3% | 1건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 2,600만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 반도보라 | 2억 1,000만 | 76.4% | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 600만 | 80.1% | 3건 |
| 모라동 | 우성 | 1억 9,500만 | 82.1% | 1건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 1억 8,750만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상역경보센트리안 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 1억 8,000만 | 66.7% | 1건 |
| 학장동 | 학장극동 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 주례동 | 조양 | 1억 7,500만 | 68.6% | 1건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 6,600만 | 81.3% | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 주례맨션 | 1억 5,900만 | 50.3% | 1건 |
| 괘법동 | 올유레스틴뷰 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 1억 4,000만 | 92.9% | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 3,650만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,450만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산하나로타운 | 1억 3,150만 | - | 2건 |
| 모라동 | 한일 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 2,650만 | - | 2건 |
| 학장동 | 청파 | 1억 2,550만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 1억 2,200만 | 53.3% | 1건 |
| 괘법동 | 사상샬레 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 1,500만 | 87.0% | 1건 |
| 괘법동 | 대성캐슬 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동양 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 남영 | 9,200만 | - | 2건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,000만 | 100.0% | 1건 |
| 모라동 | 주공4 | 8,800만 | 90.9% | 5건 |
| 학장동 | 구학마을 | 8,500만 | 97.1% | 3건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 8,250만 | - | 1건 |
| 주례동 | 광우파크 | 7,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 3,000만 | - | 1건 |
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