부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,194만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3,053만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,771만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,270만

중형 60~85㎡

16건 · 5,438만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 29% 중소형 27% 중형 33% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 4,273만 · 11건

남부민동

평균 6,057만 · 9건

서대신동2가

평균 5,250만 · 8건

부용동1가

평균 1,125만 · 4건

동대신동1가

평균 875만 · 4건

서대신동1가

평균 433만 · 3건

토성동1가

평균 6,500만 · 2건

서대신동3가

평균 4,000만 · 2건

충무동1가

평균 6,000만 · 2건

토성동3가

평균 6,750만 · 2건

충무동2가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	스타타워 4건	동대신동1가	17.42㎡ / 5평	10층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
2	02.29	리치W도시형생활주택 3건	서대신동1가	17.4783㎡ / 5평	9층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	16년
3	02.28	헤리츠아파트3차	충무동1가	67.6㎡ / 20평	10층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
4	02.28	송도타워맨션	암남동	66.96㎡ / 20평	17층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
5	02.28	대신푸르지오2차	서대신동2가	39.5362㎡ / 12평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
6	02.27	비스타동원더비치테라스 2건	암남동	84.6704㎡ / 26평	30층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
7	02.27	스타타워 4건	동대신동1가	14.29㎡ / 4평	3층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
8	02.25	수목하우스 2건	부용동1가	15.67㎡ / 5평	8층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
9	02.24	대신메트로빌	서대신동2가	80.25㎡ / 24평	3층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
10	02.24	스타타워 4건	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	8층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
11	02.23	송도동일스위트	암남동	71.225㎡ / 22평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
12	02.22	송도서린엘마르	암남동	84.9825㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
13	02.21	보람	서대신동2가	78.17㎡ / 24평	14층	3,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 ▲ +900.0% (전 300만)	갱신	24.01~26.01	21년
14	02.21	스타타워 4건	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	5층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
15	02.20	대림비치	남부민동	59.89㎡ / 18평	22층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
16	02.20	리치W도시형생활주택 3건	서대신동1가	16.8281㎡ / 5평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	16년
17	02.19	좋은집좋은사람 2건	부용동1가	15.23㎡ / 5평	9층	1,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
18	02.18	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	116.5511㎡ / 35평	32층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
19	02.17	자성빌리지 2건	토성동3가	23.16㎡ / 7평	7층	7,600만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,600만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	15년
20	02.17	대신공원한신휴플러스	서대신동3가	84.9517㎡ / 26평	17층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
21	02.17	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	92.9051㎡ / 28평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
22	02.17	좋은집좋은사람 2건	부용동1가	15.23㎡ / 5평	8층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
23	02.16	충무에코팰리스2차	충무동1가	84.1㎡ / 25평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.10	9년
24	02.16	풀리페 8건	남부민동	51.64㎡ / 16평	2층	3,053만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	13년
25	02.15	풀리페 8건	남부민동	59.76㎡ / 18평	21층	8,168만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	13년
26	02.15	자성빌리지 2건	토성동3가	16.2㎡ / 5평	3층	5,900만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,900만)	갱신	24.02~25.02	15년
27	02.15	대신자유	서대신동2가	84.22㎡ / 25평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
28	02.15	대신해모로센트럴아파트 4건	서대신동2가	49.839㎡ / 15평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
29	02.14	풀리페 8건	남부민동	51.64㎡ / 16평	4층	7,059만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	13년
30	02.14	풀리페 8건	남부민동	51.64㎡ / 16평	22층	7,059만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	13년

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