부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,284만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

124

9월

178

10월

175

11월

177

12월

174

1월

144

2월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,286만

중소형 40~60㎡

50건 · 4,275만

중형 60~85㎡

58건 · 6,959만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,167만

대형 115㎡~

6건 · 7,617만

소형 17% 중소형 35% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 4,531만 · 70건

사직동

평균 6,137만 · 24건

안락동

평균 6,035만 · 19건

명륜동

평균 5,896만 · 9건

명장동

평균 4,625만 · 8건

낙민동

평균 9,571만 · 7건

수안동

평균 3,283만 · 6건

복천동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한일유앤아이	낙민동	105.1831㎡ / 32평	14층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
2	02.29	동래SKVIEW2차	온천동	128.9646㎡ / 39평	20층	1억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
3	02.29	허브센티움Ⅱ	온천동	84.79㎡ / 26평	14층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
4	02.29	안락경동리인 5건	안락동	78.942㎡ / 24평	29층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
5	02.29	안락경동리인 5건	안락동	78.942㎡ / 24평	29층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
6	02.29	안락경동리인 5건	안락동	78.942㎡ / 24평	29층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
7	02.29	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	19층	7,000만	75만	월세 ▼ -21.1% (전 95만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~25.02	20년
8	02.29	로얄캐슬 2건	온천동	42.36㎡ / 13평	8층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
9	02.29	안락뜨란채2단지 4건	안락동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
10	02.29	안락뜨란채2단지 4건	안락동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
11	02.28	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	101.9723㎡ / 31평	28층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
12	02.28	허브팰리스	온천동	62.823㎡ / 19평	5층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
13	02.28	부산안락4휴먼시아 2건	안락동	59.96㎡ / 18평	7층	5,851만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
14	02.28	부산안락4휴먼시아 2건	안락동	46.9㎡ / 14평	11층	3,816만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
15	02.28	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	49.2804㎡ / 15평	11층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
16	02.28	KH파인우스 2건	온천동	43.7575㎡ / 13평	16층	800만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	7년
17	02.28	협성스카이라인80 14건	온천동	27.74㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
18	02.27	한신 2건	사직동	59.8㎡ / 18평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
19	02.27	한신 2건	사직동	59.8㎡ / 18평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
20	02.27	신화타워 2건	온천동	59.79㎡ / 18평	25층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
21	02.27	협성스카이라인80 14건	온천동	25.96㎡ / 8평	18층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
22	02.26	e편한세상동래명장1단지 3건	명장동	37.83㎡ / 11평	7층	7,000만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~24.07	7년
23	02.26	포레나동래 3건	낙민동	84.8287㎡ / 26평	35층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
24	02.26	온천동산들파르테	온천동	49.835㎡ / 15평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
25	02.26	협성스카이라인80 14건	온천동	31.94㎡ / 10평	16층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	22년
26	02.26	세창(702-48)	명륜동	69.19㎡ / 21평	5층	100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.05	48년
27	02.24	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
28	02.24	동래지웰	온천동	59.9664㎡ / 18평	17층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
29	02.24	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.5907㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
30	02.24	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년

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