부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,315만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

9월

130

10월

202

11월

233

12월

151

1월

2월

전월 대비 -35.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 830만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,462만

중형 60~85㎡

36건 · 7,206만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,889만

대형 115㎡~

10건 · 7,000만

소형 10% 중소형 33% 중형 37% 중대형 9% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,525만 · 58건

지사동

평균 2,213만 · 31건

신호동

평균 8,063만 · 5건

화전동

평균 1억 3,142만 · 1건

대저1동

평균 2,000만 · 1건

대저2동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	명지국제신도시호반베르디움2차 2건	명지동	84.8015㎡ / 26평	17층	2억 7,300만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	24.03~25.11	9년
2	02.29	엘크루블루오션 5건	명지동	179.97㎡ / 54평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	14년
3	02.29	부산신호사랑으로부영5차 2건	신호동	84.3616㎡ / 26평	7층	8,790만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
4	02.29	부산명지중흥S-클래스에듀오션 5건	명지동	75.9552㎡ / 23평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
5	02.29	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.08	11년
6	02.29	극동스타클래스 6건	명지동	101.92㎡ / 31평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
7	02.29	협성·DS엘리시안 10건	지사동	59.9328㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
8	02.29	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	16층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
9	02.28	외진가센트럴타워	대저1동	44.0091㎡ / 13평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
10	02.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 4건	명지동	59.9962㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.06	10년
11	02.28	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9875㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
12	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	12층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
13	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	7층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
14	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	5층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
15	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	3층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
16	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	10층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
17	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	11층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
18	02.28	부산지사휴먼시아 7건	지사동	36.66㎡ / 11평	4층	1,028만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	15년
19	02.28	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
20	02.27	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
21	02.27	스위트팰리스	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1,874만	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 ▼ -67.1% (전 5,700만)	갱신	24.03~26.02	8년
22	02.26	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	6년
23	02.26	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9429㎡ / 18평	3층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
24	02.24	협성·DS엘리시안 10건	지사동	59.9931㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
25	02.24	협성·DS엘리시안 10건	지사동	59.9328㎡ / 18평	12층	1억 1,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
26	02.24	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	11년
27	02.24	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	3층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
28	02.24	극동스타클래스 6건	명지동	101.99㎡ / 31평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
29	02.24	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
30	02.24	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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