부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,525만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 6,428만

중형 60~85㎡

30건 · 7,039만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,125만

대형 115㎡~

10건 · 7,000만

중소형 17% 중형 52% 중대형 14% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 5,643만 · 7건

극동스타클래스

평균 3,500만 · 6건

더힐시그니처

평균 4,800만 · 5건

엘크루블루오션

평균 9,000만 · 5건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 1억 4,000만 · 5건

명지협성휴포레

평균 2,000만 · 4건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 4,500만 · 4건

퀸덤1차링컨타운

평균 3,167만 · 3건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 5,333만 · 3건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,140만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 4,000만 · 2건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 1억 4,650만 · 2건

에일린의 뜰

평균 1억 3,500만 · 2건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,000만 · 2건

명지더웨스턴

평균 1,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

명지두산위브포세이돈

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 5,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 3,000만 · 1건

스위트팰리스

평균 1,874만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	명지국제신도시호반베르디움2차 2건	명지동	84.8015㎡ / 26평	17층	2억 7,300만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	24.03~25.11	9년
2	02.29	엘크루블루오션 5건	명지동	179.97㎡ / 54평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	14년
3	02.29	부산명지중흥S-클래스에듀오션 5건	명지동	75.9552㎡ / 23평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
4	02.29	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.08	11년
5	02.29	극동스타클래스 6건	명지동	101.92㎡ / 31평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
6	02.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 4건	명지동	59.9962㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.06	10년
7	02.27	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
8	02.27	스위트팰리스	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1,874만	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 ▼ -67.1% (전 5,700만)	갱신	24.03~26.02	8년
9	02.26	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	6년
10	02.24	극동스타클래스 6건	명지동	101.99㎡ / 31평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
11	02.24	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	11년
12	02.24	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	3층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
13	02.24	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	02.24	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
15	02.24	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
16	02.24	퀸덤1차링컨타운 3건	명지동	84.81㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
17	02.23	퀸덤1차링컨타운 3건	명지동	116.02㎡ / 35평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
18	02.23	극동스타클래스 6건	명지동	114.49㎡ / 35평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
19	02.23	극동스타클래스 6건	명지동	114.49㎡ / 35평	8층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
20	02.23	더샵명지퍼스트월드3단지 2건	명지동	84.997㎡ / 26평	34층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
21	02.23	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9858㎡ / 18평	10층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~25.02	10년
22	02.22	금강펜테리움센트럴파크3차 2건	명지동	59.8908㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
23	02.21	부산명지중흥S-클래스에듀오션 5건	명지동	75.9552㎡ / 23평	16층	2억 7,000만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 ▲ +22.7% (전 2억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
24	02.20	엘크루블루오션 5건	명지동	124.47㎡ / 38평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
25	02.20	엘크루블루오션 5건	명지동	124.47㎡ / 38평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
26	02.19	엘크루블루오션 5건	명지동	219.5㎡ / 66평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
27	02.19	엘크루블루오션 5건	명지동	124.71㎡ / 38평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
28	02.19	퀸덤1차링컨타운 3건	명지동	84.84㎡ / 26평	1층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	17년
29	02.19	명지협성휴포레 4건	명지동	59.9858㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	10년
30	02.18	명지두산위브포세이돈	명지동	84.9807㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 ▲ +35.1% (전 74만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	13년

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