부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 178건

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평균 보증금

2,045만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

166건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

139

9월

158

10월

123

11월

130

12월

189

1월

178

2월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 919만

중소형 40~60㎡

66건 · 1,609만

중형 60~85㎡

49건 · 3,806만

대형 115㎡~

5건 · 3,600만

소형 33% 중소형 37% 중형 28% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,021만 · 53건

하단동

평균 1,290만 · 51건

장림동

평균 2,263만 · 24건

괴정동

평균 2,405만 · 20건

당리동

평균 1,960만 · 10건

신평동

평균 3,650만 · 10건

구평동

평균 3,367만 · 7건

감천동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	가락타운1	하단동	84.93㎡ / 26평	16층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
2	02.29	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9774㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
3	02.29	리버팰리스	장림동	66.5167㎡ / 20평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
4	02.29	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
5	02.29	구평1차자유 2건	구평동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
6	02.29	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
7	02.29	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
8	02.29	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
9	02.28	다대롯데캐슬블루 3건	다대동	119.6398㎡ / 36평	33층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
10	02.28	다대롯데캐슬블루 3건	다대동	84.9669㎡ / 26평	33층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
11	02.28	다대롯데캐슬블루 3건	다대동	84.9922㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
12	02.28	새동림	당리동	79.38㎡ / 24평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
13	02.28	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
14	02.28	신세대지큐빌 5건	장림동	49.14㎡ / 15평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
15	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	9년
16	02.28	장림3차동원	장림동	59.6㎡ / 18평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
17	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
18	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
19	02.27	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
20	02.27	다대코오롱맨션 2건	다대동	77㎡ / 23평	5층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
21	02.27	e편한세상사하2차	구평동	84.9552㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
22	02.27	우성로얄캐슬	다대동	42.3922㎡ / 13평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
23	02.27	자유 2건	다대동	84.97㎡ / 26평	15층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.10	33년
24	02.27	휴누리 5건	당리동	14.29㎡ / 4평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
25	02.27	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	12층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
26	02.27	다대4지구도개공임대	다대동	27.41㎡ / 8평	5층	215만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.11	31년
27	02.26	사하뷰웰 4건	신평동	84.74㎡ / 26평	2층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
28	02.26	대운스카이뷰2차 3건	하단동	19.485㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
29	02.26	국제마마	장림동	79.055㎡ / 24평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
30	02.26	다송 4건	다대동	41.27㎡ / 12평	8층	700만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년

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