부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2,263만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 760만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,750만

중형 60~85㎡

11건 · 3,318만

소형 21% 중소형 33% 중형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신세대지큐빌

평균 2,200만 · 5건

장림현대(372-4)

평균 3,000만 · 5건

지원시티파크

평균 1,000만 · 3건

스마트더블유

평균 600만 · 3건

신우림

평균 4,167만 · 3건

동원로얄듀크

평균 1,500만 · 1건

국제마마

평균 1,000만 · 1건

장림3차동원

평균 500만 · 1건

리버팰리스

평균 2,000만 · 1건

극동정림

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	리버팰리스	장림동	66.5167㎡ / 20평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
2	02.29	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
3	02.28	신세대지큐빌 5건	장림동	49.14㎡ / 15평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
4	02.28	장림3차동원	장림동	59.6㎡ / 18평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
5	02.27	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
6	02.27	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	12층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
7	02.26	국제마마	장림동	79.055㎡ / 24평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
8	02.25	신우림 3건	장림동	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
9	02.24	지원시티파크 3건	장림동	42.67㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	11년
10	02.21	지원시티파크 3건	장림동	36.86㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
11	02.16	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
12	02.16	장림현대(372-4) 5건	장림동	72.54㎡ / 22평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
13	02.16	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
14	02.15	동원로얄듀크	장림동	59.9942㎡ / 18평	10층	1,500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	21년
15	02.14	신우림 3건	장림동	84.915㎡ / 26평	2층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
16	02.13	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
17	02.13	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	23년
18	02.08	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
19	02.07	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	11층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
20	02.05	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
21	02.05	장림현대(372-4) 5건	장림동	84.89㎡ / 26평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
22	02.05	지원시티파크 3건	장림동	37.52㎡ / 11평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
23	02.04	신우림 3건	장림동	84.915㎡ / 26평	5층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
24	02.03	극동정림	장림동	84.96㎡ / 26평	4층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	31년

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