부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,290만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 96.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 913만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,550만

중형 60~85㎡

5건 · 4,000만

소형 78% 중소형 12% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더휴

평균 825만 · 20건

하단롯데캐슬

평균 989만 · 9건

대운스카이뷰1차

평균 1,600만 · 5건

대운스카이뷰2차

평균 1,000만 · 3건

청목미르피아

평균 2,000만 · 2건

에덴파크

평균 750만 · 2건

하단한신원룸

평균 300만 · 2건

가락타운1

평균 1억 · 1건

헤리츠리더스하단

평균 2,000만 · 1건

가락타운2

평균 4,000만 · 1건

가락타운3

평균 2,000만 · 1건

엘리트빌라

평균 300만 · 1건

칠산주택조합

평균 2,500만 · 1건

하단동에스케이뷰

평균 500만 · 1건

하단지음주상복합

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	가락타운1	하단동	84.93㎡ / 26평	16층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
2	02.29	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
3	02.29	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
4	02.29	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
5	02.28	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
6	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
7	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	9년
8	02.28	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
9	02.26	대운스카이뷰2차 3건	하단동	19.485㎡ / 6평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
10	02.26	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	9년
11	02.25	에덴파크 2건	하단동	19.6㎡ / 6평	10층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
12	02.25	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
13	02.24	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
14	02.24	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
15	02.23	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
16	02.23	하단롯데캐슬 9건	하단동	45.401㎡ / 14평	20층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
17	02.23	하단롯데캐슬 9건	하단동	24.219㎡ / 7평	17층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
18	02.23	더휴 20건	하단동	12.488㎡ / 4평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
19	02.22	하단롯데캐슬 9건	하단동	37.301㎡ / 11평	18층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
20	02.22	대운스카이뷰1차 5건	하단동	24.43㎡ / 7평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	4년
21	02.22	하단롯데캐슬 9건	하단동	37.301㎡ / 11평	18층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
22	02.22	하단롯데캐슬 9건	하단동	24.333㎡ / 7평	16층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
23	02.22	하단롯데캐슬 9건	하단동	24.2439㎡ / 7평	15층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
24	02.22	엘리트빌라	하단동	41.56㎡ / 13평	6층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
25	02.21	하단지음주상복합	하단동	38.1265㎡ / 12평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	02.19	가락타운3	하단동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
27	02.19	대운스카이뷰2차 3건	하단동	19.2525㎡ / 6평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	3년
28	02.18	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	6층	2,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
29	02.18	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	9년
30	02.18	더휴 20건	하단동	16.388㎡ / 5평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년

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