부산광역시

사하구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 170건

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평균 보증금

3,280만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 92.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

158

10월

123

11월

130

12월

189

1월

178

2월

170

3월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,210만

중소형 40~60㎡

75건 · 2,969만

중형 60~85㎡

69건 · 4,264만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,625만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 12% 중소형 44% 중형 41% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,688만 · 52건

하단동

평균 3,468만 · 38건

괴정동

평균 5,019만 · 21건

장림동

평균 2,832만 · 21건

신평동

평균 3,071만 · 14건

당리동

평균 2,680만 · 10건

구평동

평균 4,481만 · 9건

감천동

평균 2,210만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
2	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
3	03.31	호성빌라맨션	당리동	65.38㎡ / 20평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
4	03.30	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
5	03.30	하단동에스케이뷰 4건	하단동	74.2056㎡ / 22평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
6	03.30	동원로얄듀크 6건	장림동	59.9942㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
7	03.30	다대푸른 4건	다대동	48.51㎡ / 15평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	03.29	사하코오롱하늘채 4건	신평동	76.6671㎡ / 23평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
9	03.29	다대동롯데캐슬몰운대 11건	다대동	84.9748㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
10	03.29	가락타운1 6건	하단동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
11	03.29	가락타운3 2건	하단동	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
12	03.29	가락타운1 6건	하단동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	03.29	하이츠빌리지	괴정동	75.62㎡ / 23평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	34년
14	03.29	동원로얄듀크 6건	장림동	59.9942㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
15	03.29	국제그린 2건	다대동	45.5㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
16	03.28	장림역사하베스티움	장림동	59.5491㎡ / 18평	19층	1억 365만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	9년
17	03.28	괴정엔스타	괴정동	56.15㎡ / 17평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
18	03.28	경성스마트더블유	괴정동	49.7693㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
19	03.28	삼환 3건	다대동	59.76㎡ / 18평	22층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	03.28	다대다해 2건	다대동	44.94㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
21	03.27	옥돌골든아르빌2	하단동	84.855㎡ / 26평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
22	03.27	가락타운2	하단동	122.52㎡ / 37평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
23	03.27	조성 2건	다대동	49.87㎡ / 15평	1층	3,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
24	03.27	하단동에스케이뷰 4건	하단동	74.2056㎡ / 22평	24층	2,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
25	03.27	동매힐스 3건	신평동	23.5796㎡ / 7평	7층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
26	03.27	국제그린 2건	다대동	45.5㎡ / 14평	21층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	31년
27	03.27	다대다해 2건	다대동	44.82㎡ / 14평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	40년
28	03.26	아람 4건	하단동	43.9469㎡ / 13평	8층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
29	03.26	다대동롯데캐슬몰운대 11건	다대동	84.9902㎡ / 26평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
30	03.26	다대롯데캐슬블루 3건	다대동	84.9922㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년

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