부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

4,978만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

158

10월

142

11월

130

12월

174

1월

181

2월

173

3월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,737만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,880만

중형 60~85㎡

82건 · 6,153만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 778만

대형 115㎡~

7건 · 4,714만

소형 17% 중소형 26% 중형 47% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3,660만 · 67건

광안동

평균 3,944만 · 64건

민락동

평균 9,578만 · 30건

망미동

평균 7,056만 · 9건

수영동

평균 4,267만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	광안자이 2건	광안동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
2	03.30	광안부백자연애아파트	광안동	46.07㎡ / 14평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
3	03.30	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	5년
4	03.29	광원	광안동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
5	03.29	금양아이파크 2건	남천동	51.5883㎡ / 16평	7층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
6	03.29	월드파크5 2건	광안동	55.33㎡ / 17평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.10	8년
7	03.29	롯데캐슬자이언트 3건	민락동	141.8126㎡ / 43평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
8	03.29	광안비치올리브씨	광안동	45.6701㎡ / 14평	4층	2,300만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
9	03.29	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	23.4994㎡ / 7평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
10	03.29	뉴비치 12건	남천동	42.93㎡ / 13평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
11	03.29	롯데골드로즈 7건	광안동	41.61㎡ / 13평	10층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	20년
12	03.29	한집시티빌 2건	광안동	14.36㎡ / 4평	5층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	15년
13	03.27	남천금호어울림더비치 3건	남천동	84.94㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
14	03.27	엑스젠플레이스	수영동	42.08㎡ / 13평	17층	2,800만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
15	03.27	세흥빌라	광안동	78.55㎡ / 24평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
16	03.27	뉴비치 12건	남천동	41.46㎡ / 13평	1층	500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~26.03	40년
17	03.26	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
18	03.26	더샵남천프레스티지 4건	남천동	59.1813㎡ / 18평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	03.26	더폼타워	광안동	31.7㎡ / 10평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
20	03.26	협진태양	남천동	84.55㎡ / 26평	11층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.08	42년
21	03.25	e편한세상오션테라스1단지	민락동	91.9754㎡ / 28평	4층	3억 3,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +900.0% (전 3,300만)	갱신	24.04~26.04	6년
22	03.25	현대	수영동	68.76㎡ / 21평	1층	8,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.03~25.03	38년
23	03.25	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	84.4587㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
24	03.24	경동리인 3건	광안동	53.72㎡ / 16평	20층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
25	03.24	광남	남천동	83.07㎡ / 25평	4층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
26	03.23	광안더샵 2건	광안동	70.97㎡ / 21평	7층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
27	03.23	광안자이 2건	광안동	84.57㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
28	03.23	로얄베스토피아	망미동	80.07㎡ / 24평	3층	1억 2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
29	03.23	힐스테이트남천더퍼스트 7건	남천동	70.7685㎡ / 21평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	3년
30	03.23	센텀비치푸르지오 3건	민락동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년

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