부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,072만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

105

1월

101

2월

3월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,038만

중소형 40~60㎡

39건 · 4,029만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 311만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,429만

대형 115㎡~

4건 · 5,375만

소형 14% 중소형 41% 중형 33% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

부곡동

평균 6,016만 · 31건

구서동

평균 8,630만 · 29건

장전동

평균 6,179만 · 14건

남산동

평균 3,000만 · 9건

청룡동

평균 1,400만 · 5건

서동

평균 2,300만 · 5건

금사동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	선경3	구서동	122.22㎡ / 37평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
2	03.30	장전서희스타힐스	부곡동	84.6628㎡ / 26평	10층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
3	03.30	구서신동아 3건	구서동	59.79㎡ / 18평	13층	1억	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	29년
4	03.30	럭키남산	남산동	71.3㎡ / 22평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
5	03.30	남산누리마을	남산동	50.395㎡ / 15평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
6	03.30	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
7	03.29	구서다움파크	구서동	76.951㎡ / 23평	12층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
8	03.29	궁전쉐르빌	구서동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
9	03.28	동원	부곡동	59.46㎡ / 18평	1층	7,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
10	03.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
11	03.28	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	23층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
12	03.27	청아리치타운	구서동	84.44㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
13	03.27	경희빌리지	구서동	84.81㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
14	03.27	태진팰리스	구서동	50.3㎡ / 15평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
15	03.27	뉴그린1 4건	부곡동	57.33㎡ / 17평	5층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
16	03.27	서동현대 3건	서동	59.535㎡ / 18평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
17	03.27	태성캐슬	구서동	51.57㎡ / 16평	12층	631만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	8년
18	03.26	뉴그린1 4건	부곡동	57.15㎡ / 17평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
19	03.25	래미안장전 3건	장전동	114.7362㎡ / 35평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
20	03.25	뉴그린1 4건	부곡동	59.76㎡ / 18평	7층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
21	03.25	경동아파트	남산동	139.66㎡ / 42평	8층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
22	03.25	경동	청룡동	59.79㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
23	03.25	위클라우드4차	부곡동	40.12㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
24	03.24	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	147.65㎡ / 45평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
25	03.24	동일	구서동	50.85㎡ / 15평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
26	03.23	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
27	03.23	구서신동아 3건	구서동	59.79㎡ / 18평	18층	4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	29년
28	03.23	문화파크	금사동	52.38㎡ / 16평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
29	03.23	서동현대 3건	서동	49.085㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
30	03.23	서동현대 3건	서동	49.085㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년

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