부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 307건

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평균 보증금

5,348만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 89.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

413

10월

357

11월

315

12월

361

1월

304

2월

307

3월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,927만

중소형 40~60㎡

128건 · 3,056만

중형 60~85㎡

115건 · 6,050만

중대형 85~115㎡

17건 · 9,235만

대형 115㎡~

31건 · 1억 1,323만

소형 5% 중소형 42% 중형 37% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,420만 · 80건

우동

평균 6,211만 · 76건

재송동

평균 9,004만 · 56건

중동

평균 5,128만 · 50건

반여동

평균 3,586만 · 29건

송정동

평균 2,271만 · 9건

반송동

평균 1,601만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	센텀우신골든빌 5건	재송동	59.6054㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
2	03.30	해운대자이1단지 4건	우동	84.5368㎡ / 26평	20층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
3	03.30	해운대센트럴푸르지오 3건	우동	84.5444㎡ / 26평	47층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
4	03.30	센텀더휴인 4건	재송동	36.18㎡ / 11평	4층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
5	03.30	아시아선수촌아파트 3건	반여동	101.55㎡ / 31평	3층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
6	03.30	동부올림픽타운 3건	우동	114.92㎡ / 35평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	03.30	동부올림픽타운 3건	우동	114.92㎡ / 35평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	27년
8	03.30	해운대 센트럴파크 2건	좌동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
9	03.30	엘시티 4건	중동	161.9826㎡ / 49평	58층	5,000만	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	03.30	삼성 2건	좌동	59.914㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
11	03.30	해운대엔스타 3건	우동	84.68㎡ / 26평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
12	03.30	해운대엔스타 3건	우동	59.3787㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
13	03.30	해운대경보이리스힐아파트 4건	송정동	75.5332㎡ / 23평	11층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
14	03.29	엘시티 4건	중동	186.0063㎡ / 56평	66층	1억	750만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
15	03.29	해운대경보이리스힐아파트 4건	송정동	75.5659㎡ / 23평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
16	03.29	해운대비치베르빌	중동	123.755㎡ / 37평	33층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
17	03.29	삼호가든맨션 7건	우동	84.692㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
18	03.29	대우2	좌동	59.946㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
19	03.29	삼호가든맨션 7건	우동	84.692㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
20	03.29	해운대자이2차1단지 3건	우동	84.9188㎡ / 26평	12층	1,000만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
21	03.29	해운대경보이리스오션 2건	중동	37.72㎡ / 11평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	6년
22	03.29	해운대자이2차1단지 3건	우동	84.9188㎡ / 26평	12층	1,000만	120만	월세 ▼ -29.4% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	8년
23	03.29	해운대석포로얄캐슬	중동	55.57㎡ / 17평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
24	03.29	재송그린 5건	재송동	36.33㎡ / 11평	3층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	42년
25	03.28	센텀마티안	우동	69.7089㎡ / 21평	14층	1억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	4년
26	03.28	부산좌동창업지원주택 3건	좌동	44.98㎡ / 14평	6층	5,148만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	6년
27	03.28	부산좌동창업지원주택 3건	좌동	21.95㎡ / 7평	5층	2,560만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	6년
28	03.28	부산좌동창업지원주택 3건	좌동	21.95㎡ / 7평	5층	2,560만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	6년
29	03.27	경동 4건	우동	59.535㎡ / 18평	15층	6,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
30	03.27	엘시티 4건	중동	161.9826㎡ / 49평	19층	5,000만	530만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년

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