부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 288건

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평균 보증금

5,456만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

246건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

36건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 19% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

357

11월

315

12월

361

1월

304

2월

307

3월

288

4월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 833만

중소형 40~60㎡

117건 · 2,715만

중형 60~85㎡

105건 · 5,427만

중대형 85~115㎡

19건 · 4,763만

대형 115㎡~

38건 · 1억 5,421만

소형 3% 중소형 41% 중형 36% 중대형 7% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

우동

평균 7,045만 · 89건

좌동

평균 3,780만 · 82건

중동

평균 7,835만 · 46건

재송동

평균 4,300만 · 36건

반여동

평균 3,796만 · 23건

반송동

평균 2,750만 · 8건

송정동

평균 2,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	해운대래미안 3건	중동	84.9843㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	10만	월세 ▲ +150.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
2	04.30	해운대힐스테이트위브 13건	중동	153.5704㎡ / 46평	27층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
3	04.30	한라	좌동	60㎡ / 18평	8층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	30년
4	04.30	센텀롯데캐슬2차 3건	반여동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
5	04.30	해운대힐스테이트위브 13건	중동	129.1554㎡ / 39평	26층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
6	04.30	해운대자이2차1단지 2건	우동	59.8144㎡ / 18평	21층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
7	04.30	반도보라빌 3건	우동	71.6967㎡ / 22평	15층	3,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	20년
8	04.30	대우마리나1 2건	우동	84.2249㎡ / 25평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
9	04.30	주공1단지 2건	좌동	49.94㎡ / 15평	4층	2,351만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,246만)	갱신	24.05~26.04	29년
10	04.30	동삼초원	반송동	59.79㎡ / 18평	2층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
11	04.30	대우 4건	좌동	84.962㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	30년
12	04.30	화목 4건	좌동	56.345㎡ / 17평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
13	04.30	경남 5건	좌동	58.804㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~27.04	29년
14	04.30	SKVIEW 7건	좌동	59.91㎡ / 18평	25층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
15	04.29	해운대엑소디움	우동	181.774㎡ / 55평	21층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
16	04.29	더샵센텀누리	재송동	72.4883㎡ / 22평	15층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
17	04.29	해운대동백두산위브더제니스 2건	우동	84.17㎡ / 25평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
18	04.29	경남 5건	좌동	58.804㎡ / 18평	2층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
19	04.29	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	19층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	21년
20	04.29	신동양코스모	중동	170.8㎡ / 52평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
21	04.29	센텀삼익아파트 5건	재송동	70.582㎡ / 21평	13층	2,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
22	04.29	현대(1051-2) 5건	재송동	50.805㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
23	04.28	센텀센시빌 7건	우동	84.9794㎡ / 26평	22층	1억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	23년
24	04.28	삼한2 3건	반송동	59.92㎡ / 18평	22층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
25	04.28	해운대힐스테이트위브 13건	중동	105.8829㎡ / 32평	15층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
26	04.28	경동 2건	우동	58.695㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
27	04.28	대동타운 4건	좌동	50.575㎡ / 15평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
28	04.27	엘시티 6건	중동	144.2584㎡ / 44평	73층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
29	04.27	센텀현대	우동	84.92㎡ / 26평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
30	04.27	반도보라빌 3건	우동	84.9073㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년

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