부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,504만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,324만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,068만

중형 60~85㎡

18건 · 3,833만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

소형 18% 중소형 36% 중형 40% 중대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 3,538만 · 13건

서대신동1가

평균 3,800만 · 5건

아미동1가

평균 4,100만 · 5건

남부민동

평균 5,500만 · 4건

동대신동3가

평균 5,000만 · 3건

서대신동3가

평균 6,696만 · 3건

동대신동1가

평균 4,000만 · 2건

토성동1가

평균 2,500만 · 2건

충무동2가

평균 5,000만 · 2건

토성동2가

평균 7,000만 · 2건

토성동3가

평균 6,045만 · 2건

서대신동2가

평균 1억 · 1건

부민동3가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	문화 2건	동대신동3가	56.2㎡ / 17평	9층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	55년
2	04.30	한성그린아파트 2건	토성동2가	51.11㎡ / 15평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
3	04.30	송도타워맨션 3건	암남동	47.4㎡ / 14평	2층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
4	04.30	송도타워맨션 3건	암남동	47.4㎡ / 14평	2층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
5	04.29	고려빌라맨션	암남동	81.72㎡ / 25평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	41년
6	04.28	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	101.8156㎡ / 31평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
7	04.28	송도타워맨션 3건	암남동	40.32㎡ / 12평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
8	04.27	송도서린엘마르 2건	암남동	84.9825㎡ / 26평	4층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
9	04.27	기산비치타운	암남동	79.57㎡ / 24평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
10	04.26	송도서린엘마르 2건	암남동	84.9825㎡ / 26평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
11	04.24	풀리페 2건	남부민동	59.76㎡ / 18평	2층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	13년
12	04.24	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	79.7884㎡ / 24평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
13	04.24	리더스빌 5건	아미동1가	17.25㎡ / 5평	5층	500만	22만	월세 ▲ +2100.0% (전 1만) 보증금 ▼ -90.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~25.04	15년
14	04.23	대신푸르지오2차	서대신동2가	98.6543㎡ / 30평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
15	04.23	대림비치 2건	남부민동	59.89㎡ / 18평	20층	7,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2,000만)	갱신	24.05~26.04	23년
16	04.23	부민e편한세상	부민동3가	60㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.05	22년
17	04.22	풀리페 2건	남부민동	51.64㎡ / 16평	7층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.08	13년
18	04.22	자성빌리지 2건	토성동3가	16.2㎡ / 5평	3층	6,190만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6,190만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	15년
19	04.22	리더스빌 5건	아미동1가	17.46㎡ / 5평	4층	5,000만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	15년
20	04.22	리더스빌 5건	아미동1가	17.25㎡ / 5평	3층	5,000만	1만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
21	04.22	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6499㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
22	04.20	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	102.5771㎡ / 31평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	3년
23	04.18	동대신역비스타동원아파트 2건	동대신동1가	73.9095㎡ / 22평	25층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	5년
24	04.17	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	82.1611㎡ / 25평	24층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
25	04.16	한성그린아파트 2건	토성동2가	50.99㎡ / 15평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
26	04.16	삼경맨션	암남동	53.685㎡ / 16평	2층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
27	04.13	오션타워	서대신동1가	25.6075㎡ / 8평	5층	2,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
28	04.12	자성빌리지 2건	토성동3가	16.2㎡ / 5평	4층	5,900만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,900만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
29	04.12	구덕자유	서대신동3가	59.6㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
30	04.12	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년

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