부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 150건

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평균 보증금

4,753만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

138건

전체 대비 92.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

142

11월

130

12월

174

1월

181

2월

173

3월

150

4월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,968만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,506만

중형 60~85㎡

55건 · 5,100만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 1,000만

대형 115㎡~

11건 · 1억 3,727만

소형 17% 중소형 35% 중형 37% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 3,945만 · 60건

남천동

평균 2,820만 · 50건

민락동

평균 7,150만 · 30건

망미동

평균 1억 1,850만 · 8건

수영동

평균 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	센텀비스타동원 5건	민락동	109.1877㎡ / 33평	17층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
2	04.30	삼익비치 21건	남천동	61.09㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
3	04.30	승우맨션(가동)	광안동	51.11㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	45년
4	04.29	상아 5건	광안동	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
5	04.29	상아 5건	광안동	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
6	04.29	유림주상복합 5건	광안동	27.36㎡ / 8평	13층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
7	04.29	삼익비치 21건	남천동	73.92㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
8	04.28	에이스로얄팰리스 3건	광안동	27.08㎡ / 8평	16층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
9	04.28	망미스위트빌	망미동	48.39㎡ / 15평	6층	3,000만	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	23년
10	04.28	유림주상복합 5건	광안동	27.36㎡ / 8평	15층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	22년
11	04.27	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	114.932㎡ / 35평	23층	3억 5,000만	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	6년
12	04.27	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.05	6년
13	04.27	상아 5건	광안동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
14	04.27	쌍용예가디오션 2건	광안동	113.5016㎡ / 34평	8층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
15	04.27	일성센텀스카이뷰 2건	광안동	26.78㎡ / 8평	4층	7,900만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
16	04.27	센텀캐슬 2건	광안동	15.7㎡ / 5평	3층	4,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
17	04.27	센텀캐슬 2건	광안동	15.7㎡ / 5평	3층	4,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
18	04.27	광안협성엠파이어Ⅱ	광안동	50.7624㎡ / 15평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
19	04.27	진로비치(101~103동) 3건	민락동	59.36㎡ / 18평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
20	04.27	진로비치(101~103동) 3건	민락동	59.36㎡ / 18평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
21	04.27	수영SKVIEW2단지	망미동	59.2481㎡ / 18평	9층	2,800만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
22	04.26	엑스젠플레이스	수영동	42.08㎡ / 13평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
23	04.26	동진프라임빌	광안동	44.75㎡ / 14평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
24	04.26	삼익비치 21건	남천동	60.83㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
25	04.26	한집시티빌 2건	광안동	12.76㎡ / 4평	3층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
26	04.25	더샵파크리치 2건	망미동	127.3894㎡ / 39평	12층	3억 5,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	19년
27	04.25	더샵파크리치 2건	망미동	127.3894㎡ / 39평	12층	3억 5,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	19년
28	04.25	광안더샵	광안동	84.93㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
29	04.25	e편한세상광안비치	민락동	84.988㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
30	04.25	뉴비치 7건	남천동	41.46㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년

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