부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 148건

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평균 보증금

5,984만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

129

11월

161

12월

200

1월

220

2월

175

3월

148

4월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,436만

중소형 40~60㎡

54건 · 3,126만

중형 60~85㎡

53건 · 6,553만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,000만

대형 115㎡~

15건 · 2억 400만

소형 15% 중소형 36% 중형 36% 중대형 3% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 4,810만 · 78건

용호동

평균 9,441만 · 46건

문현동

평균 2,958만 · 19건

감만동

평균 4,750만 · 4건

우암동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	엘지메트로시티4-2(230~238)	용호동	84.888㎡ / 26평	22층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
2	04.30	GS하이츠자이	용호동	130.1762㎡ / 39평	14층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
3	04.30	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	84.98㎡ / 26평	27층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~25.04	8년
4	04.30	대연푸르지오클라센트1단지 4건	대연동	74.9183㎡ / 23평	18층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
5	04.30	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	149.5497㎡ / 45평	27층	3,000만	145만	월세 ▼ -14.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	18년
6	04.30	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	84.9636㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	18년
7	04.30	엘지메트로시티3 3건	용호동	69.72㎡ / 21평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	24년
8	04.30	리마크빌대연 3건	대연동	22.29㎡ / 7평	12층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
9	04.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.02	11년
10	04.30	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.6503㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.02	11년
11	04.29	더블유 7건	용호동	133.6994㎡ / 40평	68층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
12	04.29	더블유 7건	용호동	99.4663㎡ / 30평	43층	5,000만	180만	월세 ▲ +5.3% (전 171만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~25.05	8년
13	04.29	데시앙해링턴플레이스파크시티 3건	용호동	39.9569㎡ / 12평	2층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~24.08	3년
14	04.29	일신프리빌리지 2건	용호동	59.96㎡ / 18평	21층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
15	04.29	삼성 2건	용호동	49.23㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	37년
16	04.29	벽산e-솔렌스힐 7건	대연동	16.8303㎡ / 5평	9층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	11년
17	04.29	대승타워	대연동	33.1㎡ / 10평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	28년
18	04.28	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	174.107㎡ / 53평	30층	1억 5,000만	130만	월세 ▼ -23.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	18년
19	04.28	대연파크푸르지오 3건	대연동	59.9881㎡ / 18평	28층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
20	04.27	대연파크푸르지오 3건	대연동	84.9866㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
21	04.27	삼성 2건	문현동	59.92㎡ / 18평	18층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
22	04.27	삼성 2건	문현동	59.92㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
23	04.27	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
24	04.26	더블유 7건	용호동	123.4663㎡ / 37평	42층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
25	04.26	한양	문현동	74.18㎡ / 22평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
26	04.26	대연롯데캐슬레전드1단지 8건	대연동	59.94㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
27	04.26	대연삼정그린코아더베스트 4건	대연동	59.9842㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
28	04.26	삼성 2건	용호동	48.69㎡ / 15평	1층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
29	04.26	시티프라자 3건	문현동	42.499㎡ / 13평	13층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	27년
30	04.25	오륙도에스케이뷰 9건	용호동	123.307㎡ / 37평	9층	2억 7,000만	5만	월세 ▼ -82.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.04~26.04	18년

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