부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 153건

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평균 보증금

4,904만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

161

12월

200

1월

220

2월

175

3월

148

4월

153

5월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,223만

중소형 40~60㎡

47건 · 2,974만

중형 60~85㎡

52건 · 3,996만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 8,022만

대형 115㎡~

18건 · 1억 1,525만

소형 18% 중소형 31% 중형 34% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 5,195만 · 68건

용호동

평균 5,961만 · 51건

문현동

평균 2,667만 · 27건

감만동

평균 1,333만 · 3건

우암동

평균 2,500만 · 2건

용당동

평균 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더블유 4건	용호동	117.4219㎡ / 36평	56층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
2	05.31	더블유 4건	용호동	143.0633㎡ / 43평	20층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.11	8년
3	05.31	더블유 4건	용호동	121.6941㎡ / 37평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.08	8년
4	05.31	더파크이기대 2건	용호동	44.1405㎡ / 13평	11층	7,797만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.07	3년
5	05.31	힐스테이트대연센트럴 4건	대연동	74.9533㎡ / 23평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
6	05.31	힐스테이트대연센트럴 4건	대연동	74.9533㎡ / 23평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
7	05.31	대림	문현동	75.28㎡ / 23평	5층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
8	05.31	대연SKVIEWHills 2건	대연동	84.9984㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
9	05.31	쌍용예가 3건	용호동	74.9985㎡ / 23평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
10	05.31	엘지메트로시티5 2건	용호동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
11	05.31	엘지메트로시티5 2건	용호동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
12	05.31	쌍용예가 3건	용호동	74.9985㎡ / 23평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
13	05.31	동양(302)	문현동	59.07㎡ / 18평	2층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
14	05.30	골든밸류빌	문현동	73.31㎡ / 22평	4층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	21년
15	05.30	엘지메트로시티4-2(230~238) 2건	용호동	126.638㎡ / 38평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
16	05.30	세종그랑시아 2건	문현동	125.12㎡ / 38평	38층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
17	05.30	대연SKVIEWHills 2건	대연동	59.9975㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
18	05.30	이정팰리스	용호동	76.8365㎡ / 23평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
19	05.30	현대	문현동	59.951㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
20	05.29	대연양우내안애퍼스트 3건	문현동	84.9684㎡ / 26평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
21	05.29	더파크이기대 2건	용호동	44.1405㎡ / 13평	12층	7,797만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.07	3년
22	05.29	대연파크푸르지오 4건	대연동	39.7819㎡ / 12평	3층	3,150만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
23	05.29	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9089㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
24	05.29	신원	대연동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
25	05.29	문현해운맨션	문현동	62.2㎡ / 19평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
26	05.28	현대(1203-47)	대연동	59.4㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
27	05.28	정성재아파트	대연동	58.63㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
28	05.27	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	100.1979㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	1년
29	05.27	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	100.1979㎡ / 30평	16층	5억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	1년
30	05.27	엘지메트로시티1 3건	용호동	144.48㎡ / 44평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	25년

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