부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,475만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

105

1월

101

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 686만

중소형 40~60㎡

32건 · 5,088만

중형 60~85㎡

29건 · 6,259만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

5건 · 9,500만

소형 9% 중소형 43% 중형 39% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 6,436만 · 28건

부곡동

평균 3,614만 · 22건

장전동

평균 6,527만 · 15건

남산동

평균 7,333만 · 6건

청룡동

평균 2,000만 · 2건

서동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	경남한신 2건	부곡동	59.99㎡ / 18평	21층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
2	05.30	석산빌라9	구서동	79.18㎡ / 24평	3층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
3	05.30	온천장역삼정그린코아	장전동	23.5744㎡ / 7평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	12년
4	05.29	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	28층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
5	05.29	장전동SJ타워 2건	장전동	41.9829㎡ / 13평	15층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
6	05.28	경남한신 2건	부곡동	134.12㎡ / 41평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
7	05.28	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	17층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
8	05.27	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	40.23㎡ / 12평	3층	7,700만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7,700만)	갱신	24.08~26.08	35년
9	05.27	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 3건	구서동	110.72㎡ / 33평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
10	05.27	래미안장전 4건	장전동	49.6487㎡ / 15평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
11	05.27	위클라우드4차	부곡동	40.12㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
12	05.27	남산동신화하니엘	남산동	40.68㎡ / 12평	18층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~28.05	12년
13	05.25	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
14	05.25	서동현대 2건	서동	49.085㎡ / 15평	1층	4,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 3,500만)	갱신	24.07~26.07	37년
15	05.25	보성오페라 2건	구서동	45.19㎡ / 14평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
16	05.25	벽산블루밍장전디자인시티2단지	장전동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
17	05.25	삼한골든뷰 4건	구서동	25.9643㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
18	05.24	석산8차	남산동	63.18㎡ / 19평	1층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
19	05.24	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	23층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
20	05.24	백리명가에덴	장전동	42.5398㎡ / 13평	14층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
21	05.24	퀸즈더블유장전역 2건	부곡동	49.5406㎡ / 15평	2층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
22	05.24	경동	청룡동	59.79㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	29년
23	05.24	삼한골든뷰 4건	구서동	23.9243㎡ / 7평	17층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
24	05.23	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
25	05.23	에스케이아파트	부곡동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
26	05.22	구서역두산위브포세이돈 3건	구서동	74.9829㎡ / 23평	27층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
27	05.22	구서역두산위브포세이돈 3건	구서동	74.9395㎡ / 23평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.12	6년
28	05.22	구서역두산위브포세이돈 3건	구서동	74.9395㎡ / 23평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.12	6년
29	05.22	해마루3	부곡동	58.7604㎡ / 18평	4층	3,000만	63만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.08	7년
30	05.21	뉴그린1 4건	부곡동	58.59㎡ / 18평	12층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년

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