부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,315만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

171

12월

309

1월

172

2월

174

3월

171

4월

137

5월

전월 대비 -19.9% · 중간 보증금 2,387만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,355만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,273만

중형 60~85㎡

63건 · 3,350만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,400만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 7% 중소형 37% 중형 46% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,038만 · 63건

기장읍

평균 2,661만 · 38건

일광읍

평균 4,034만 · 29건

철마면

평균 6,375만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상일광 5건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
2	05.31	현대프라힐스 동부산 6건	철마면 고촌리	67.89㎡ / 21평	1층	9,433만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +157.7% (전 3,661만)	갱신	24.06~26.05	10년
3	05.31	현대프라힐스 동부산 6건	철마면 고촌리	74.78㎡ / 23평	3층	4,490만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,289만)	갱신	24.06~26.05	10년
4	05.31	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	84.7768㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
5	05.31	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	4층	1,008만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +21.6% (전 829만)	갱신	24.06~26.05	18년
6	05.30	동일스위트3차 10건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
7	05.30	재흥 2건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	2층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
8	05.30	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
9	05.29	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	9층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
10	05.29	오션드림	일광읍 삼성리	45.66㎡ / 14평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.01	11년
11	05.29	일광신도시비스타동원2차	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	25층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
12	05.29	더테라스	기장읍 대라리	63.002㎡ / 19평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
13	05.29	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.3㎡ / 12평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
14	05.29	재흥 2건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
15	05.28	이진캐스빌블루1차 2건	기장읍 교리	115.6401㎡ / 35평	22층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
16	05.28	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	6,744만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +22.8% (전 5,493만)	갱신	24.07~26.06	18년
17	05.28	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
18	05.28	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.73㎡ / 26평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
19	05.28	우신네오빌 2건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	24층	1,000만	55만	월세 ▲ +17.0% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~25.09	23년
20	05.27	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
21	05.27	일광대성베르힐 5건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
22	05.27	서부주공 2건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
23	05.27	해맞이빌	일광읍 삼성리	72.12㎡ / 22평	10층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 -	갱신	24.05~26.05	19년
24	05.27	에이원더시티	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.08	7년
25	05.26	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	13년
26	05.25	일광자이푸르지오2단지 3건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	27층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
27	05.25	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
28	05.25	태영 3건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
29	05.25	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.3㎡ / 12평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
30	05.24	일광신도시비스타동원1차 4건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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