부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,038만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

114

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,019만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,261만

중형 60~85㎡

22건 · 2,545만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,800만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 8% 중소형 44% 중형 35% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,053만 · 31건

달산리

평균 2,484만 · 13건

용수리

평균 4,135만 · 11건

방곡리

평균 2,571만 · 7건

매학리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	84.7768㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	05.31	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	4층	1,008만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +21.6% (전 829만)	갱신	24.06~26.05	18년
3	05.30	재흥 2건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	2층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
4	05.30	동일스위트3차 10건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
5	05.29	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	9층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
6	05.29	재흥 2건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
7	05.28	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	6,744만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +22.8% (전 5,493만)	갱신	24.07~26.06	18년
8	05.28	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.73㎡ / 26평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
9	05.27	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
10	05.26	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	13년
11	05.24	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
12	05.23	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	1층	4,063만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,987만)	갱신	24.06~26.05	9년
13	05.23	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
14	05.23	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
15	05.22	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	5층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
16	05.22	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	5층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
17	05.22	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
18	05.22	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	3층	4,658만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +69.3% (전 2,751만)	갱신	24.06~26.05	14년
19	05.22	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	1층	4,200만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +320.0% (전 1,000만)	갱신	24.06~26.05	14년
20	05.22	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
21	05.22	정관신도시엘에이치5단지	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	5층	2,937만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,802만)	갱신	24.06~26.05	13년
22	05.22	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	9층	487만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -35.2% (전 751만)	갱신	24.06~26.05	9년
23	05.21	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	142.6275㎡ / 43평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
24	05.20	휴먼시아2단지 4건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	9층	4,635만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +50.9% (전 3,072만)	갱신	24.05~24.06	16년
25	05.20	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
26	05.20	정관동일스위트2차 3건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.05~25.05	13년
27	05.20	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	4층	2,387만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +217.8% (전 751만)	갱신	24.06~26.05	9년
28	05.20	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	14층	2,371만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +222.1% (전 736만)	갱신	24.06~26.05	9년
29	05.20	정관센트럴파크	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -87.5% (전 1억 6,000만)	갱신	24.06~26.06	17년
30	05.20	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	15년

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