부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,700만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,194만

중소형 40~60㎡

29건 · 2,605만

중형 60~85㎡

27건 · 2,681만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

소형 5% 중소형 45% 중형 42% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,415만 · 26건

용수리

평균 2,257만 · 13건

방곡리

평균 3,220만 · 10건

달산리

평균 2,719만 · 10건

매학리

평균 4,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~25.06	13년
2	06.29	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	11층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.05	13년
3	06.28	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	11층	772만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +21.6% (전 635만)	갱신	24.07~26.06	16년
4	06.28	서희스타힐스 3건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	13층	200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.10	15년
5	06.27	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 ▼ -6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	13년
6	06.26	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	1층	4,908만	21만	월세 ▼ -36.4% (전 33만) 보증금 ▲ +76.9% (전 2,775만)	갱신	24.07~26.06	13년
7	06.26	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	14층	2,937만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,802만)	갱신	24.07~26.06	13년
8	06.25	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	70.7431㎡ / 21평	2층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
9	06.25	이지더원3차 4건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
10	06.25	이지더원3차 4건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
11	06.25	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	7층	2,965만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,829만)	갱신	24.09~26.08	18년
12	06.25	부산정관행복주택 3건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	8층	2,329만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	8년
13	06.24	서희스타힐스 3건	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
14	06.24	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	18층	500만	100만	월세 - 보증금 ▼ -97.5% (전 1억 9,950만)	갱신 갱신권	24.06~24.09	14년
15	06.21	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	15층	2,983만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2,983만)	갱신 갱신권	24.07~26.06	16년
16	06.21	부산정관행복주택 3건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	13층	524만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -71.5% (전 1,836만)	갱신	24.07~26.06	8년
17	06.20	정관1차동원로얄듀크 3건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	15층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
18	06.19	정관가화만사성더테라스1차 3건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.02	9년
19	06.19	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	126.2039㎡ / 38평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
20	06.19	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	12층	3,611만	20만	월세 ▼ -23.1% (전 26만) 보증금 ▲ +71.1% (전 2,110만)	갱신	24.07~26.06	13년
21	06.19	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
22	06.18	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
23	06.18	정관가화만사성더테라스1차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
24	06.17	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
25	06.17	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
26	06.17	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -92.9% (전 2억 8,000만)	갱신	24.07~26.07	14년
27	06.17	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +37.0% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~25.06	13년
28	06.17	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	3층	1,990만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
29	06.16	가화만사성정관타운 2건	정관읍 방곡리	59.9437㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.06	12년
30	06.15	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	140.11㎡ / 42평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	18년

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