부산광역시 기장군 정관읍
정관롯데캐슬2차
2024년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 5,250만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 6,000만
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 4건
전세가율
70.9%
월세
보증금 4,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 28.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
30건
● 현재
2025
32건
▲2
2026
9건
▼23
면적별 시세
2024년 6월 기준 실거래 기준
102㎡
집중 4건
약 31평
3억 5,250만
평당
1,137만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 101.81㎡ (31평) | 12층 | 3억 6,300만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 101.81㎡ (31평) | 5층 | 3억 5,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.04 | 101.59㎡ (31평) | 12층 | 3억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 101.81㎡ (31평) | 11층 | 3억 7,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.03 | 101.81㎡ (31평) | 1층 | 3억 3,000만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 101.81㎡ (31평) | 18층 | 3억 6,800만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 101.81㎡ (31평) | 10층 | 3억 6,300만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 101.81㎡ (31평) | 9층 | 3억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 127.26㎡ (38평) | 8층 | 4억 4,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.11 | 101.81㎡ (31평) | 15층 | 3억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 101.81㎡ (31평) | 2층 | 3억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 101.81㎡ (31평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 101.81㎡ (31평) | 12층 | 3억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 101.81㎡ (31평) | 7층 | 3억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.10 | 101.81㎡ (31평) | 3층 | 3억 3,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.10 | 101.81㎡ (31평) | 16층 | 3억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.09 | 127.26㎡ (38평) | 15층 | 4억 3,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 101.59㎡ (31평) | 7층 | 4억 | ▲4,000만 |
| 2025.09 | 127.26㎡ (38평) | 16층 | 4억 500만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 101.81㎡ (31평) | 7층 | 3억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 101.81㎡ (31평) | 5층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 101.81㎡ (31평) | 10층 | 3억 3,500만 | ▲600만 |
| 2025.07 | 101.59㎡ (31평) | 19층 | 3억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.05 | 101.59㎡ (31평) | 3층 | 3억 9,000만 | ▼200만 |
| 2025.05 | 101.81㎡ (31평) | 2층 | 3억 2,900만 | ▼2,100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 127.3㎡ (38평) | 12층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 2층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 127.3㎡ (38평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 8층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 127.3㎡ (38평) | 4층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 101.8㎡ (31평) | 5층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 1층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 149.6㎡ (45평) | 9층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 149.6㎡ (45평) | 4층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 127.3㎡ (38평) | 5층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 18층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.8㎡ (31평) | 12층 | 5,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 127.3㎡ (38평) | 19층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.6㎡ (31평) | 15층 | 5,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 8층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 3층 | 3,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 127.3㎡ (38평) | 16층 | 5,000 / 120만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 101.6㎡ (31평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 127.3㎡ (38평) | 16층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2024년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 9,500만 | 47.5% | 2건 |
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 7,000만 | 62.7% | 1건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,000만 | 56.6% | 6건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 2,750만 | 54.0% | 2건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 9,500만 | 56.6% | 7건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 5,400만 | 67.2% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 4억 4,700만 | - | 1건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 4억 3,600만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 3,150만 | 67.2% | 2건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 2,750만 | 58.5% | 4건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,300만 | 67.4% | 3건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 8,500만 | 47.4% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 6,150만 | 74.4% | 4건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 현재 | 3억 5,250만 | 70.9% | 4건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 4,700만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 4,300만 | 65.6% | 6건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 3,000만 | 63.1% | 5건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 2,850만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 3억 400만 | 79.2% | 7건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 3억 300만 | 70.8% | 2건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 3억 | 69.5% | 3건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 9,500만 | 67.8% | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 2억 9,500만 | - | 3건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 2억 9,300만 | 81.9% | 7건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 9,000만 | 70.7% | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 6,300만 | 74.1% | 2건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 6,250만 | 66.7% | 2건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 2억 4,700만 | - | 2건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 2억 4,150만 | - | 2건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 2,600만 | - | 1건 |
| 대라리 | 페리II | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 1,950만 | 80.0% | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 1,600만 | - | 2건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 1,450만 | 83.5% | 4건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 1,000만 | 81.0% | 3건 |
| 대라리 | 더테라스 | 2억 900만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 900만 | 76.6% | 3건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 9,000만 | 76.3% | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 대진로얄 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 펠리스빌3 | 1억 3,100만 | - | 1건 |
| 동부리 | 삼화펠리스힐아파트 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
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