부산광역시 기장군

정관읍 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

114

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,371만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,937만

중형 60~85㎡

21건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 8% 중소형 45% 중형 35% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

중간 2,750만 · 30건

달산리

중간 2,000만 · 12건

용수리

중간 3,000만 · 10건

방곡리

중간 3,000만 · 7건

매학리

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	84.78㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	12년
2	05.31	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	4층	1,008만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	24.06~26.05	18년
3	05.30	재흥 2건	정관읍 달산리	46.90㎡ / 14평	2층	4,000만	25만	-	갱신		36년
4	05.30	동일스위트3차 9건	정관읍 모전리	84.92㎡ / 26평	15층	4,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	12년
5	05.29	이지더원2차 3건	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	9층	5,000만	53만	-	신규	24.07~26.07	14년
6	05.29	재흥 2건	정관읍 달산리	46.90㎡ / 14평	2층	500만	45만	-	신규	24.06~26.06	36년
7	05.28	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	6,744만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.07~26.06	18년
8	05.28	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.73㎡ / 26평	7층	1,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	15년
9	05.27	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	13년
10	05.26	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.05	13년
11	05.24	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.78㎡ / 26평	4층	1,500만	75만	-	신규	24.07~26.07	15년
12	05.23	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	37.70㎡ / 11평	1층	4,063만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.06~26.05	9년
13	05.23	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	24.06~26.06	13년
14	05.23	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.59㎡ / 31평	1층	2,000만	110만	-	신규	24.08~26.08	13년
15	05.22	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	59.89㎡ / 18평	5층	9,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	12년
16	05.22	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	116.02㎡ / 35평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	17년
17	05.22	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	3층	4,658만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	24.06~26.05	14년
18	05.22	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	1층	4,200만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	24.06~26.05	14년
19	05.22	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.90㎡ / 18평	14층	3,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	10년
20	05.22	정관신도시엘에이치5단지	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	5층	2,937만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	24.06~26.05	13년
21	05.22	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	9층	487만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	24.06~26.05	9년
22	05.21	정관가화만사성더테라스1차	정관읍 방곡리	142.63㎡ / 43평	1층	3,000만	140만	-	신규	24.07~26.07	9년
23	05.20	휴먼시아2단지 4건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	9층	4,635만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.05~24.06	16년
24	05.20	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.41㎡ / 21평	14층	3,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	11년
25	05.20	정관동일스위트2차 3건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.05~25.05	13년
26	05.20	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	4층	2,387만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.06~26.05	9년
27	05.20	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	14층	2,371만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.06~26.05	9년
28	05.20	정관센트럴파크	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	-	갱신	24.06~26.06	17년
29	05.20	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.88㎡ / 26평	7층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.07~26.07	15년
30	05.20	정관엘에이치7단지 5건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	9층	787만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.06~26.05	9년

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