부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,545만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 87.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

233

12월

151

1월

2월

137

3월

4월

5월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,418만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,146만

중형 60~85㎡

42건 · 6,016만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 286만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 2% 중소형 34% 중형 49% 중대형 13% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,693만 · 54건

지사동

평균 2,167만 · 18건

신호동

평균 7,497만 · 5건

강동동

평균 4,400만 · 5건

화전동

평균 7,071만 · 2건

대저1동

평균 1,836만 · 1건

대저2동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵명지퍼스트월드2단지 10건	명지동	113.9349㎡ / 34평	7층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
2	05.31	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	18층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	9년
3	05.31	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
4	05.30	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	113.9349㎡ / 34평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
5	05.30	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	25층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	9년
6	05.30	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
7	05.29	명지오션시티삼정그린코아	명지동	84.9456㎡ / 26평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
8	05.29	에일린의 뜰 3건	명지동	75.2857㎡ / 23평	16층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
9	05.29	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	101.4㎡ / 31평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
10	05.29	부산강서행복주택	대저1동	16.8㎡ / 5평	6층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	6년
11	05.29	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
12	05.28	에일린의 뜰 3건	명지동	75.7034㎡ / 23평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
13	05.28	더힐시그니처 5건	명지동	91.6395㎡ / 28평	12층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
14	05.25	명지더웨스턴 6건	명지동	84.56㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
15	05.25	명지더웨스턴 6건	명지동	84.56㎡ / 26평	6층	2억 100만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 100만)	갱신	24.08~26.08	8년
16	05.25	지사금강펜테리움 3건	지사동	59.9444㎡ / 18평	14층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
17	05.25	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
18	05.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9966㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
19	05.25	공항마을리베르하임주상복합	대저2동	68.0071㎡ / 21평	4층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	5년
20	05.24	롯데캐슬 2건	명지동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
21	05.24	협성·DS엘리시안	지사동	59.9931㎡ / 18평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
22	05.24	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9806㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.04	9년
23	05.23	명지협성휴포레 5건	명지동	54.3113㎡ / 16평	6층	1억 3,195만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.09	10년
24	05.23	에코델타스마트시티수자인	강동동	102.0221㎡ / 31평	7층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	2년
25	05.23	부산신호사랑으로부영2차	신호동	59.9284㎡ / 18평	4층	5,565만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	12년
26	05.23	에코델타호반써밋스마트시티 4건	강동동	84.9365㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
27	05.23	부산명지중흥S-클래스프라디움 6건	명지동	59.9911㎡ / 18평	20층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
28	05.23	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	6년
29	05.23	명지대방노블랜드오션뷰1차	명지동	84.9341㎡ / 26평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
30	05.22	명지협성휴포레 5건	명지동	54.227㎡ / 16평	10층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년

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