부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,214만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

151

1월

2월

137

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 663만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,878만

중형 60~85㎡

35건 · 7,464만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,591만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 6% 중소형 33% 중형 44% 중대형 14% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 6,649만 · 52건

지사동

평균 1,913만 · 22건

신호동

평균 5,763만 · 4건

화전동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	26층	3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	06.29	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 2건	명지동	61.2559㎡ / 19평	7층	2억 1,750만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,750만)	갱신	24.07~25.09	11년
3	06.29	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	99.9247㎡ / 30평	30층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
5	06.29	명지더웨스턴 8건	명지동	74.62㎡ / 23평	7층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	8년
6	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	80.7864㎡ / 24평	34층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
7	06.29	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	66.5263㎡ / 20평	24층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
8	06.29	명진파크뷰 2건	지사동	21.146㎡ / 6평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
9	06.28	퀸덤1차링컨타운	명지동	101.4㎡ / 31평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
10	06.28	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
11	06.27	명지협성휴포레 4건	명지동	54.3113㎡ / 16평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	06.27	명지화전우방아이유쉘	화전동	59.8736㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
13	06.27	부산지사휴먼시아 5건	지사동	46.46㎡ / 14평	19층	782만	17만	월세 ▲ +325.0% (전 4만) 보증금 ▼ -88.6% (전 6,853만)	갱신	24.07~26.06	15년
14	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	84.88㎡ / 26평	2층	1억 6,236만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +131.9% (전 7,000만)	갱신	24.07~26.06	8년
15	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	14층	1억 1,374만	35만	월세 ▼ -36.4% (전 55만) 보증금 ▲ +99.5% (전 5,700만)	갱신	24.07~26.06	8년
16	06.26	부산신호사랑으로부영3차	신호동	84.9759㎡ / 26평	7층	8,790만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
17	06.26	스위트팰리스 6건	명지동	74.9㎡ / 23평	7층	4,274만	61만	월세 ▲ +10.9% (전 55만) 보증금 ▼ -25.0% (전 5,700만)	갱신	24.07~26.06	8년
18	06.26	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	2,300만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	11년
19	06.26	명지오션시티한신휴플러스	명지동	74.65㎡ / 23평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
20	06.26	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	438만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	15년
21	06.24	부산지사휴먼시아 5건	지사동	59.69㎡ / 18평	3층	2,688만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	15년
22	06.24	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	15년
23	06.24	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.66㎡ / 11평	3층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	15년
24	06.24	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.9962㎡ / 18평	13층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.06	10년
25	06.24	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	13년
26	06.22	명지오션시티삼정그린코아	명지동	79.1779㎡ / 24평	2층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
27	06.22	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 2건	명지동	101.8457㎡ / 31평	13층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
28	06.22	더샵명지퍼스트월드2단지 3건	명지동	99.9247㎡ / 30평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
29	06.22	더힐시그니처 2건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
30	06.22	지사과학삼정그린코아 3건	지사동	59.9971㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년

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