부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 146건

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평균 보증금

5,121만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 91.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

200

1월

220

2월

175

3월

148

4월

153

5월

146

6월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,636만

중소형 40~60㎡

44건 · 3,716만

중형 60~85㎡

45건 · 5,311만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,833만

대형 115㎡~

15건 · 1억 3,153만

소형 25% 중소형 30% 중형 31% 중대형 4% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,917만 · 76건

용호동

평균 7,462만 · 47건

문현동

평균 4,782만 · 17건

감만동

평균 2,000만 · 4건

용당동

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	용당대광	용당동	59.97㎡ / 18평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
2	06.29	더블유 7건	용호동	117.4219㎡ / 36평	53층	2억	280만	월세 - 보증금 ▼ -73.3% (전 7억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
3	06.29	대연파크푸르지오 6건	대연동	59.9881㎡ / 18평	10층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
4	06.29	엘지메트로시티4-2(215~220동) 3건	용호동	126.638㎡ / 38평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
5	06.29	대영(967-1)	대연동	65.62㎡ / 20평	2층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	50년
6	06.29	삼성 2건	문현동	59.92㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	25년
7	06.29	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	59.864㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
8	06.29	엘지메트로시티1 7건	용호동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
9	06.29	대승타워 3건	대연동	39.04㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.02	28년
10	06.29	강진융프라우2차	문현동	27.716㎡ / 8평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
11	06.29	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	8층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
12	06.29	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.6503㎡ / 5평	13층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
13	06.28	더비치푸르지오써밋 4건	대연동	76.5966㎡ / 23평	24층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	1년
14	06.28	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	84.92㎡ / 26평	27층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
15	06.28	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	59.864㎡ / 18평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	2년
16	06.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 2건	용호동	39.9569㎡ / 12평	2층	4,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
17	06.28	대광타워맨션 3건	용호동	59.34㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
18	06.28	벽산e-솔렌스힐 5건	대연동	16.2481㎡ / 5평	4층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
19	06.27	대연파크푸르지오 6건	대연동	39.7819㎡ / 12평	8층	1억 4,490만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,490만)	갱신	24.06~25.11	8년
20	06.27	문현삼성힐타워	문현동	93.11㎡ / 28평	29층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
21	06.27	현대2	감만동	59.67㎡ / 18평	11층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
22	06.27	오륙도에스케이뷰 10건	용호동	174.107㎡ / 53평	21층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	18년
23	06.27	신일맨션	용호동	45.49㎡ / 14평	2층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	48년
24	06.27	우암자유5	감만동	38.45㎡ / 12평	17층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
25	06.26	엘지메트로시티1 7건	용호동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	25년
26	06.26	장백	대연동	84.75㎡ / 26평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
27	06.26	삼익그린 3건	대연동	59.99㎡ / 18평	25층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
28	06.26	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	22년
29	06.26	부산대연동푸르지오 7건	대연동	29.24㎡ / 9평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	21년
30	06.25	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년

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