부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 172건

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평균 보증금

6,256만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 4.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

220

2월

175

3월

148

4월

153

5월

146

6월

172

7월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,849만

중소형 40~60㎡

44건 · 5,507만

중형 60~85㎡

59건 · 8,200만

중대형 85~115㎡

19건 · 7,789만

대형 115㎡~

10건 · 1억 2,800만

소형 23% 중소형 26% 중형 34% 중대형 11% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 7,529만 · 97건

용호동

평균 4,504만 · 40건

문현동

평균 5,347만 · 24건

감만동

평균 3,300만 · 6건

우암동

평균 3,125만 · 4건

용당동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대연극동StarClass	대연동	84.52㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
2	07.31	더블유 3건	용호동	110.2606㎡ / 33평	39층	1억	345만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
3	07.31	대연롯데캐슬레전드1단지 9건	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	07.31	도시타워 2건	용호동	62.78㎡ / 19평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
5	07.31	현대비치 2건	용호동	52.29㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
6	07.31	삼익그린 2건	대연동	59.86㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
7	07.31	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
8	07.31	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
9	07.31	성도맨션	감만동	45.59㎡ / 14평	5층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	45년
10	07.30	문현베스티움더스퀘어	문현동	29.9812㎡ / 9평	4층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
11	07.30	용호동일신님(林)Ⅱ	용호동	84.975㎡ / 26평	19층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
12	07.30	엘지메트로시티4-2(215~220동) 2건	용호동	63.238㎡ / 19평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
13	07.30	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	18.1037㎡ / 5평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
14	07.30	대연동동일스위트 4건	대연동	33.7842㎡ / 10평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
15	07.30	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	21년
16	07.30	시티프라자 2건	문현동	59.679㎡ / 18평	23층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.07	27년
17	07.29	더비치푸르지오써밋 16건	대연동	84.9252㎡ / 26평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	1년
18	07.29	한신문화타운	용당동	123.49㎡ / 37평	1층	5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.08~27.08	36년
19	07.29	대연파크푸르지오 8건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	3,295만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	8년
20	07.29	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
21	07.29	리마크빌대연 3건	대연동	20.67㎡ / 6평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	10년
22	07.27	대연롯데캐슬	대연동	122.5305㎡ / 37평	8층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	07.27	대연힐스테이트푸르지오 6건	대연동	84.69㎡ / 26평	30층	3억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
24	07.27	대연파크푸르지오 8건	대연동	39.7819㎡ / 12평	2층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
25	07.27	대연파크푸르지오 8건	대연동	74.9524㎡ / 23평	25층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
26	07.27	한림맨션	감만동	56.34㎡ / 17평	3층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	42년
27	07.27	경동	용호동	70.6㎡ / 21평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
28	07.27	대연동동일스위트 4건	대연동	31.8492㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	22년
29	07.27	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
30	07.27	벽산e-솔렌스힐 6건	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년

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