부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,470만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2월

137

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,510만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,059만

중형 60~85㎡

45건 · 5,480만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,000만

대형 115㎡~

6건 · 5,833만

소형 5% 중소형 35% 중형 47% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 5,579만 · 58건

지사동

평균 1,912만 · 26건

신호동

평균 5,791만 · 5건

대저2동

평균 1,867만 · 3건

화전동

평균 7,071만 · 2건

강동동

평균 5,000만 · 1건

대저1동

평균 2,136만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	에일린의 뜰	명지동	75.2857㎡ / 23평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
2	07.31	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9444㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
3	07.30	지사과학삼정그린코아 7건	지사동	66.302㎡ / 20평	24층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
4	07.29	명지더웨스턴 6건	명지동	74.8㎡ / 23평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
5	07.29	부산지사휴먼시아 3건	지사동	36.66㎡ / 11평	14층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
6	07.29	부산지사휴먼시아 3건	지사동	36.66㎡ / 11평	5층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
7	07.29	부산지사휴먼시아 3건	지사동	36.66㎡ / 11평	7층	1,038만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	15년
8	07.27	더샵명지퍼스트월드3단지 4건	명지동	80.7864㎡ / 24평	8층	1억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.09~26.04	6년
9	07.27	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9713㎡ / 18평	2층	9,100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
10	07.27	더힐시그니처 4건	명지동	135.5564㎡ / 41평	7층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
11	07.27	명지협성휴포레 6건	명지동	59.9246㎡ / 18평	7층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
12	07.26	명지두산위브포세이돈 5건	명지동	84.9791㎡ / 26평	11층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
13	07.26	e편한세상명지	명지동	87.852㎡ / 27평	23층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
14	07.26	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9843㎡ / 18평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
15	07.25	더샵명지퍼스트월드2단지 6건	명지동	80.7864㎡ / 24평	23층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
16	07.25	지사과학삼정그린코아 7건	지사동	66.302㎡ / 20평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
17	07.25	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9875㎡ / 18평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
18	07.25	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9328㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
19	07.24	명지더웨스턴 6건	명지동	74.62㎡ / 23평	4층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	07.24	명지두산위브포세이돈 5건	명지동	84.9791㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
21	07.24	명지더웨스턴 6건	명지동	74.62㎡ / 23평	18층	2,000만	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
22	07.24	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	61.254㎡ / 19평	21층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
23	07.23	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	12층	1억 1,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
24	07.23	공항마을리베르하임주상복합 3건	대저2동	32.3376㎡ / 10평	14층	2,300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
25	07.23	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9328㎡ / 18평	21층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.10	11년
26	07.23	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9843㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
27	07.21	명지화전우방아이유쉘 2건	화전동	59.8736㎡ / 18평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
28	07.20	명지국제신도시삼정그린코아더베스트 2건	명지동	101.0764㎡ / 31평	20층	1억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
29	07.20	명지협성휴포레 6건	명지동	59.9858㎡ / 18평	13층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
30	07.20	부산신호사랑으로부영2차 5건	신호동	59.9284㎡ / 18평	16층	5,565만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	12년

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