부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,784만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 83.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

137

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

31건 · 3,728만

중형 60~85㎡

40건 · 9,476만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,000만

대형 115㎡~

5건 · 4,800만

소형 1% 중소형 36% 중형 47% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 7,933만 · 59건

지사동

평균 2,971만 · 19건

신호동

평균 7,198만 · 5건

대저1동

평균 3,000만 · 1건

화전동

평균 1억 3,142만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	99.9247㎡ / 30평	27층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
2	08.31	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	81.3376㎡ / 25평	9층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
3	08.31	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9372㎡ / 18평	12층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
4	08.31	명지대방노블랜드오션뷰1차	명지동	84.9145㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
5	08.30	스위트팰리스 2건	명지동	74.9㎡ / 23평	11층	1억 1,974만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,700만)	갱신	24.09~26.08	8년
6	08.30	명지더웨스턴 11건	명지동	74.62㎡ / 23평	13층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
7	08.30	엘크루블루오션 2건	명지동	179.97㎡ / 54평	7층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	14년
8	08.30	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	80.7864㎡ / 24평	28층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	6년
9	08.30	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	84.997㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
10	08.29	스위트팰리스 2건	명지동	74.9㎡ / 23평	2층	1억 3,874만	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 ▲ +143.4% (전 5,700만)	갱신	24.09~26.08	8년
11	08.29	부산신호사랑으로부영2차 3건	신호동	59.9284㎡ / 18평	19층	9,733만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	12년
12	08.29	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9962㎡ / 18평	15층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	10년
13	08.29	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	17년
14	08.29	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.9931㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
15	08.28	명지화전우방아이유쉘	화전동	59.952㎡ / 18평	8층	1억 3,142만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
16	08.28	명지더웨스턴 11건	명지동	74.62㎡ / 23평	16층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.11	8년
17	08.28	명지더웨스턴 11건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	08.28	명지더웨스턴 11건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
19	08.27	명지더웨스턴 11건	명지동	74.62㎡ / 23평	18층	2억	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.09~25.09	8년
20	08.27	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	80.7864㎡ / 24평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
21	08.27	명진파크뷰	지사동	21.146㎡ / 6평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	10년
22	08.27	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.9328㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
23	08.27	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
24	08.26	롯데캐슬	명지동	84.93㎡ / 26평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
25	08.26	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.46㎡ / 14평	2층	1,649만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	15년
26	08.26	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.46㎡ / 14평	5층	1,649만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	15년
27	08.26	부산지사휴먼시아 3건	지사동	46.03㎡ / 14평	17층	1,649만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	15년
28	08.24	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9429㎡ / 18평	24층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
29	08.24	명지더웨스턴 11건	명지동	84.61㎡ / 26평	12층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
30	08.24	명지협성휴포레 5건	명지동	54.3113㎡ / 16평	4층	5,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	10년

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