부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 147건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,044만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

174

3월

171

4월

137

5월

172

6월

145

7월

147

8월

전월 대비 +1.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,462만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,897만

중형 60~85㎡

60건 · 4,497만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,800만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 6% 중소형 49% 중형 41% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,504만 · 57건

기장읍

평균 4,740만 · 47건

일광읍

평균 3,959만 · 37건

철마면

평균 4,499만 · 5건

장안읍

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	현대 5건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	15층	6,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -64.7% (전 1억 7,000만)	갱신	24.09~26.09	33년
2	08.31	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
3	08.31	한신 4건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	31년
4	08.31	씨앤스타빌 2건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	12년
5	08.30	우신네오빌	기장읍 청강리	84.9888㎡ / 26평	16층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
6	08.30	웨이브리즈 10건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	14층	8,605만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +52.6% (전 5,640만)	갱신	24.11~26.10	4년
7	08.30	일광신도시비스타동원1차 2건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	28층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
8	08.30	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.12	11년
9	08.30	현대 5건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
10	08.30	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	908만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	18년
11	08.29	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	10층	5,072만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,935만)	갱신	24.10~26.09	16년
12	08.29	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	8년
13	08.29	수신	기장읍 대라리	59.86㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
14	08.29	청강주공 3건	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
15	08.28	태영	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	11층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	24.09~26.09	31년
16	08.28	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	6,008만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	08.28	일광자이푸르지오2단지 4건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
18	08.28	형진강변프라자	정관읍 매학리	57.14㎡ / 17평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
19	08.28	해찬솔	일광읍 삼성리	76.57㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
20	08.28	이진테마빌 2건	기장읍 서부리	33.6966㎡ / 10평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
21	08.28	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	713만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
22	08.28	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	7년
23	08.28	청강주공 3건	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	4층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
24	08.27	씨앤스타빌 2건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	13층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
25	08.27	이진캐스빌블루1차 2건	기장읍 교리	84.922㎡ / 26평	19층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
26	08.27	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
27	08.26	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
28	08.26	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
29	08.26	e편한세상일광 5건	일광읍 삼성리	79.9871㎡ / 24평	22층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
30	08.26	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년

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