부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 149건

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평균 보증금

6,304만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

175

3월

148

4월

153

5월

146

6월

172

7월

149

8월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,091만

중소형 40~60㎡

48건 · 5,517만

중형 60~85㎡

60건 · 4,947만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,167만

대형 115㎡~

9건 · 2억 6,478만

소형 17% 중소형 32% 중형 40% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 4,846만 · 67건

용호동

평균 8,350만 · 54건

문현동

평균 5,337만 · 19건

감만동

평균 5,660만 · 5건

우암동

평균 6,333만 · 3건

용당동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	시티프라자 2건	문현동	59.63㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
2	08.31	시티프라자 2건	문현동	59.63㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
3	08.31	엘지메트로시티4-2(230~238)	용호동	126.638㎡ / 38평	6층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
4	08.31	현대비치 5건	용호동	52.29㎡ / 16평	23층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
5	08.31	대광타워맨션	용호동	59.34㎡ / 18평	21층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
6	08.31	대연SKVIEWHills(2단지) 6건	대연동	18.0452㎡ / 5평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
7	08.30	더블유 6건	용호동	99.2809㎡ / 30평	14층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
8	08.29	대연파크푸르지오 7건	대연동	39.7819㎡ / 12평	1층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	8년
9	08.29	감만현대1차	감만동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 1,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
10	08.29	대연자이 6건	대연동	59.8922㎡ / 18평	9층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
11	08.29	대연자이 6건	대연동	59.8922㎡ / 18평	9층	1억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	08.29	더비치푸르지오써밋 6건	대연동	59.9372㎡ / 18평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
13	08.29	대연자이 6건	대연동	59.8922㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
14	08.29	현대비치 5건	용호동	52.29㎡ / 16평	25층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
15	08.29	대연SKVIEWHills(2단지) 6건	대연동	19.8197㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
16	08.27	대연파크푸르지오 7건	대연동	59.9881㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
17	08.27	현대비치 5건	용호동	52.29㎡ / 16평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
18	08.27	엘지메트로시티4-2(215~220동) 2건	용호동	70.918㎡ / 21평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
19	08.27	일신프리빌리지	용호동	84.99㎡ / 26평	25층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
20	08.27	오름B동	대연동	20.99㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.01	13년
21	08.26	이안오션파크W	우암동	59.9903㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
22	08.26	엘지메트로시티1 6건	용호동	102.52㎡ / 31평	25층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
23	08.26	장백장미타워1	대연동	80.4㎡ / 24평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.05	30년
24	08.26	현대(1203-47)	대연동	59.4㎡ / 18평	8층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
25	08.26	오륙도에스케이뷰 6건	용호동	84.9636㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	18년
26	08.26	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	21년
27	08.25	대연푸르지오클라센트1단지 3건	대연동	59.9697㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
28	08.25	대연SKVIEWHills 6건	대연동	84.9984㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
29	08.24	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
30	08.24	강진융프라우2차 2건	문현동	24.615㎡ / 7평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	10년

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