부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 104건

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평균 보증금

3,839만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

148

4월

153

5월

146

6월

172

7월

149

8월

104

9월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,406만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,329만

중형 60~85㎡

39건 · 4,926만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,429만

대형 115㎡~

13건 · 3,769만

소형 16% 중소형 27% 중형 38% 중대형 7% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 4,252만 · 44건

용호동

평균 3,245만 · 38건

문현동

평균 4,863만 · 16건

감만동

평균 1,800만 · 5건

용당동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	일신프리빌리지	용호동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
2	09.30	오륙도에스케이뷰 11건	용호동	84.9636㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
3	09.30	장백장미타워1	대연동	83.1㎡ / 25평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	30년
4	09.30	대우그린2	대연동	59.99㎡ / 18평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.03	26년
5	09.30	리마크빌대연 2건	대연동	21.42㎡ / 6평	3층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
6	09.30	엘지메트로시티1 3건	용호동	84.98㎡ / 26평	7층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
7	09.28	베스티움 2건	문현동	84.6906㎡ / 26평	15층	1억	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	7년
8	09.28	대연양우내안애퍼스트	문현동	84.9684㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
9	09.28	대우	대연동	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
10	09.28	부림(1802-8)	대연동	84.92㎡ / 26평	4층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
11	09.28	대영(967-1)	대연동	64.73㎡ / 20평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	50년
12	09.27	엘지메트로시티2	용호동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
13	09.26	더블유	용호동	141.0846㎡ / 43평	53층	3,000만	390만	월세 ▼ -9.3% (전 430만) 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
14	09.26	오륙도에스케이뷰 11건	용호동	122.271㎡ / 37평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
15	09.26	오륙도에스케이뷰 11건	용호동	122.271㎡ / 37평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
16	09.26	데시앙해링턴플레이스파크시티 4건	용호동	59.9725㎡ / 18평	3층	1,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	3년
17	09.26	한진훼미리타운	용호동	48.72㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
18	09.25	베스티움 2건	문현동	59.9574㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
19	09.25	대성문문현3차퀸즈W	문현동	48.7994㎡ / 15평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
20	09.25	현대비치 2건	용호동	52.29㎡ / 16평	24층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.03	29년
21	09.25	우암자유5	감만동	38.45㎡ / 12평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
22	09.25	도시타워	용호동	59.99㎡ / 18평	15층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
23	09.24	대연SKVIEWHills 3건	대연동	84.9984㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
24	09.24	시티프라자	문현동	59.4㎡ / 18평	30층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
25	09.23	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	71.3132㎡ / 22평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
26	09.23	오륙도에스케이뷰 11건	용호동	149.5497㎡ / 45평	14층	3,000만	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
27	09.23	삼성	대연동	59.82㎡ / 18평	24층	2,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	30년
28	09.23	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.6503㎡ / 5평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	11년
29	09.23	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	21년
30	09.21	엘지메트로시티3 4건	용호동	84.98㎡ / 26평	9층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년

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