부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 106건

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평균 보증금

5,020만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

150

4월

147

5월

149

6월

119

7월

127

8월

106

9월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,750만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,094만

중형 60~85㎡

41건 · 6,583만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 2,833만

대형 115㎡~

4건 · 5,750만

소형 22% 중소형 30% 중형 39% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 5,397만 · 39건

광안동

평균 4,229만 · 38건

민락동

평균 6,026만 · 16건

수영동

평균 5,754만 · 10건

망미동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	43.0552㎡ / 13평	6층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
2	09.30	수영협성르네상스타운 3건	수영동	126.5517㎡ / 38평	12층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
3	09.30	수영협성르네상스타운 3건	수영동	126.5517㎡ / 38평	12층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
4	09.30	삼익비치 19건	남천동	41.52㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
5	09.30	남천세원수아파트	남천동	24.1018㎡ / 7평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
6	09.30	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	6년
7	09.29	e편한세상오션테라스3단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.09	6년
8	09.29	광안포디움프레스티지 2건	광안동	46.36㎡ / 14평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	3년
9	09.29	광안포디움프레스티지 2건	광안동	46.36㎡ / 14평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	3년
10	09.28	송파지오스V	광안동	84.52㎡ / 26평	14층	2억	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	22년
11	09.28	더샵남천프레스티지 6건	남천동	59.1813㎡ / 18평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
12	09.28	광안마티나	광안동	43.55㎡ / 13평	9층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
13	09.28	쌍용예가디오션	광안동	84.9616㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
14	09.28	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	39.4823㎡ / 12평	8층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
15	09.28	롯데골드로즈 3건	광안동	40.71㎡ / 12평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	20년
16	09.28	삼익비치 19건	남천동	41.52㎡ / 13평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
17	09.28	삼익비치 19건	남천동	60.83㎡ / 18평	1층	500만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	47년
18	09.27	광안동에스케이뷰	광안동	111.862㎡ / 34평	11층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
19	09.27	힐탑더블시티	광안동	49.9637㎡ / 15평	16층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	11년
20	09.27	오양장미	망미동	52.26㎡ / 16평	5층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	45년
21	09.27	디아이세라뷰	광안동	48.35㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
22	09.27	복하우스에이 3건	광안동	15.46㎡ / 5평	3층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
23	09.26	파크블루V	광안동	42.51㎡ / 13평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
24	09.26	삼익비치 19건	남천동	84.83㎡ / 26평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
25	09.26	뉴비치 2건	남천동	41.46㎡ / 13평	5층	1,500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
26	09.26	복하우스에이 3건	광안동	15.46㎡ / 5평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
27	09.25	수영협성르네상스타운 3건	수영동	154.5655㎡ / 47평	5층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
28	09.25	금보빌라타운	광안동	83.14㎡ / 25평	6층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
29	09.25	이편한세상1차	망미동	84.9357㎡ / 26평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	22년
30	09.25	부산더샵센텀포레 5건	민락동	59.9415㎡ / 18평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년

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