부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,584만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

31건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 42% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

171

4월

137

5월

172

6월

145

7월

147

8월

142

9월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,937만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,070만

중소형 40~60㎡

76건 · 3,483만

중형 60~85㎡

39건 · 4,372만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

6건 · 3,917만

소형 13% 중소형 54% 중형 27% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,244만 · 59건

기장읍

평균 3,103만 · 50건

일광읍

평균 5,444만 · 27건

철마면

평균 3,010만 · 5건

장안읍

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	두산위브더테라스 3건	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
2	09.30	현대 3건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
3	09.30	우신네오빌	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	24층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
4	09.29	에코하임기장	기장읍 대라리	49.7918㎡ / 15평	11층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	9년
5	09.29	일광한신더휴센트럴포레1단지 5건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.01	6년
6	09.29	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
7	09.29	명례솔터시티	장안읍 명례리	19.52㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	10년
8	09.28	태영	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
9	09.28	일광한신더휴센트럴포레2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9616㎡ / 26평	22층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
10	09.28	이지더원1차오션포레 2건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	8층	3,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
11	09.28	이진캐스빌	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
12	09.27	일광자이푸르지오2단지	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
13	09.27	정관신도시엘에이치5단지 11건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	14층	6,437만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +119.2% (전 2,937만)	갱신	24.09~26.10	13년
14	09.27	정관신도시엘에이치5단지 11건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	12층	6,437만	14만	월세 ▼ -60.0% (전 35만) 보증금 ▲ +119.2% (전 2,937만)	갱신	24.09~26.10	13년
15	09.27	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	7층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
16	09.27	정관휴먼시아 2건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	10층	3,908만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,729만)	갱신	24.10~26.09	18년
17	09.27	고촌휴먼시아1단지 4건	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	11층	3,827만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	16년
18	09.27	가화일광타워 5건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	23층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	15년
19	09.27	동일스위트3차	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
20	09.27	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	140.11㎡ / 42평	2층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
21	09.27	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
22	09.27	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
23	09.27	기장교리주공 3건	기장읍 교리	36.44㎡ / 11평	13층	1,215만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	23년
24	09.27	정관동일스위트2차 3건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	13년
25	09.26	정관휴먼시아 2건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	5층	6,008만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▼ -2.0% (전 6,129만)	갱신	24.12~26.11	18년
26	09.26	휴먼시아2단지	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	1층	4,813만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +59.7% (전 3,013만)	갱신	24.09~26.09	16년
27	09.26	웨이브리즈 9건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
28	09.26	웨이브리즈 9건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
29	09.25	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	9층	4,063만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +156.0% (전 1,587만)	갱신	24.10~26.09	9년
30	09.25	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	14층	4,031만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +4.5% (전 3,856만)	갱신	24.10~26.09	9년

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