부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 154건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,720만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 45% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

137

5월

172

6월

145

7월

147

8월

142

9월

154

10월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 915만

중소형 40~60㎡

66건 · 4,132만

중형 60~85㎡

53건 · 4,438만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,667만

대형 115㎡~

9건 · 4,000만

소형 15% 중소형 43% 중형 34% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,976만 · 67건

기장읍

평균 3,575만 · 58건

일광읍

평균 3,365만 · 27건

철마면

평균 4,164만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	11층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
2	10.31	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	6층	5,796만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,677만)	갱신	24.11~26.10	9년
3	10.31	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
4	10.31	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	10.31	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
6	10.30	서부주공	기장읍 서부리	46.2㎡ / 14평	10층	5,500만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	25년
7	10.30	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,647만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
8	10.30	씨앤스타빌 2건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
9	10.30	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
10	10.29	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	6,237만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,102만)	갱신	24.11~26.10	13년
11	10.29	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	10.29	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
13	10.29	더포인트 5건	기장읍 동부리	27.0673㎡ / 8평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
14	10.29	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	14층	846만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
15	10.29	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	10층	846만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
16	10.29	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	12층	846만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
17	10.28	더포인트 5건	기장읍 동부리	47.0543㎡ / 14평	2층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
18	10.28	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	6,308만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,129만)	갱신	24.11~26.10	18년
19	10.28	더포인트 5건	기장읍 동부리	47.7119㎡ / 14평	6층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
20	10.28	현대 5건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	13층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
21	10.28	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	49.0978㎡ / 15평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
22	10.28	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	49.0978㎡ / 15평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
23	10.28	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	7층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
24	10.28	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	12층	779만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
25	10.28	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	3층	779만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
26	10.28	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	24.79㎡ / 7평	2층	779만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
27	10.28	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	9층	779만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
28	10.28	정관엘에이치7단지 12건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	8층	779만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	9년
29	10.27	현대 5건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
30	10.27	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	18년

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