부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,571만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

172

6월

145

7월

147

8월

142

9월

154

10월

157

11월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,236만

중소형 40~60㎡

67건 · 4,457만

중형 60~85㎡

62건 · 4,833만

중대형 85~115㎡

10건 · 7,560만

대형 115㎡~

6건 · 4,833만

소형 8% 중소형 43% 중형 39% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 4,334만 · 70건

기장읍

평균 4,470만 · 54건

일광읍

평균 5,293만 · 28건

철마면

평균 6,155만 · 4건

장안읍

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	11.30	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	123.4835㎡ / 37평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
3	11.30	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
4	11.29	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	15층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
5	11.29	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9616㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
6	11.29	일광신도시비스타동원1차 2건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	17층	3,600만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
7	11.29	이지더원 5건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
8	11.29	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
9	11.28	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
10	11.28	웨이브리즈 10건	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	3층	8,400만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
11	11.28	경보그랜드비치 3건	기장읍 대변리	84.7205㎡ / 26평	7층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.10	8년
12	11.28	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	18층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
13	11.28	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	7층	2,255만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	13년
14	11.28	현대 2건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
15	11.28	명례솔터시티	장안읍 명례리	23.88㎡ / 7평	7층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
16	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	18층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
17	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
18	11.27	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	26층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	11.27	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	6층	4,398만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,200만)	갱신	25.01~26.12	14년
20	11.27	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
21	11.27	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
22	11.27	고촌휴먼시아1단지 2건	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	13층	2,227만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
23	11.27	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
24	11.27	한신 5건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
25	11.27	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
26	11.27	고촌휴먼시아1단지 2건	철마면 고촌리	39.96㎡ / 12평	10층	1,768만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
27	11.27	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.69㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
28	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
29	11.27	동부산어반리움	기장읍 대라리	71.95㎡ / 22평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
30	11.26	한신 5건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	19층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년

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