부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 356건

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평균 보증금

5,993만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

329건

전체 대비 92.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 6.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

300

6월

325

7월

268

8월

285

9월

385

10월

356

11월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,031만

중소형 40~60㎡

134건 · 3,121만

중형 60~85㎡

153건 · 6,176만

중대형 85~115㎡

19건 · 9,632만

대형 115㎡~

37건 · 1억 5,514만

소형 4% 중소형 38% 중형 43% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

우동

평균 7,271만 · 109건

좌동

평균 2,928만 · 83건

중동

평균 7,017만 · 60건

재송동

평균 7,582만 · 59건

반여동

평균 5,578만 · 32건

송정동

평균 5,614만 · 7건

반송동

평균 2,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵센텀파크1차 12건	재송동	84.6389㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
2	11.30	센텀피오레1차 2건	재송동	84.9446㎡ / 26평	20층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
3	11.30	해운대자이2차1단지 6건	우동	84.7627㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
4	11.30	해운대역푸르지오더원 14건	우동	59.9435㎡ / 18평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
5	11.30	더샵센텀파크1차 12건	재송동	84.6389㎡ / 26평	23층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
6	11.30	해운대비스타동원	우동	84.9483㎡ / 26평	13층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
7	11.30	대우2 5건	좌동	59.946㎡ / 18평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
8	11.30	센텀동부센트레빌	재송동	84.9926㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
9	11.30	해운대경동리인뷰2차 8건	우동	84.9773㎡ / 26평	23층	1,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.06	2년
10	11.30	벽산2 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
11	11.30	센텀롯데캐슬2차 2건	반여동	59.9675㎡ / 18평	17층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
12	11.30	광하주택2 2건	반송동	43.97㎡ / 13평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
13	11.30	남성선파크	재송동	49.95㎡ / 15평	6층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
14	11.29	센텀KCC스위첸 5건	반여동	84.61㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
15	11.29	해운대 I PARK 6건	우동	93.041㎡ / 28평	40층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
16	11.29	센텀KCC스위첸 5건	반여동	84.61㎡ / 26평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
17	11.29	한영아르미안	중동	56.2㎡ / 17평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
18	11.29	대동타운 2건	좌동	50.575㎡ / 15평	20층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
19	11.29	아크로뷰 3건	중동	24.21㎡ / 7평	9층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
20	11.28	더샵센텀파크1차 12건	재송동	100.945㎡ / 31평	7층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
21	11.28	롯데캐슬스타 6건	중동	84.9177㎡ / 26평	13층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
22	11.28	해운대자이2차1단지 6건	우동	59.8144㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
23	11.28	센텀삼환Nauville 2건	우동	59.86㎡ / 18평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
24	11.28	송정2휴먼시아 3건	송정동	59.47㎡ / 18평	21층	3,799만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
25	11.28	송정2휴먼시아 3건	송정동	59.47㎡ / 18평	16층	3,799만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
26	11.28	송정2휴먼시아 3건	송정동	51.93㎡ / 16평	16층	3,013만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
27	11.28	해운대협성엠파이어	우동	75.5658㎡ / 23평	1층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
28	11.28	송정1단지주공	송정동	46.96㎡ / 14평	4층	1,684만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	19년
29	11.28	롯데캐슬마린 2건	중동	84.9702㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
30	11.27	더샵센텀파크1차 12건	재송동	84.6389㎡ / 26평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년

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