부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 124건

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평균 보증금

5,509만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

146

6월

172

7월

149

8월

104

9월

132

10월

124

11월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,156만

중소형 40~60㎡

39건 · 3,795만

중형 60~85㎡

43건 · 5,216만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 2,682만

대형 115㎡~

10건 · 8,400만

소형 17% 중소형 31% 중형 35% 중대형 9% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 5,398만 · 52건

용호동

평균 6,893만 · 41건

문현동

평균 3,600만 · 18건

감만동

평균 2,375만 · 8건

우암동

평균 4,000만 · 3건

용당동

평균 1억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	84.92㎡ / 26평	25층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
2	11.30	대연자이 3건	대연동	84.9768㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
3	11.30	신익타워	용호동	62.1㎡ / 19평	24층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
4	11.30	오름B동	대연동	19.79㎡ / 6평	8층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
5	11.29	더블유 4건	용호동	99.135㎡ / 30평	23층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	11.29	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	102.14㎡ / 31평	31층	7,500만	195만	월세 ▲ +2.6% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	13년
7	11.29	대연롯데캐슬레전드1단지 7건	대연동	39.7㎡ / 12평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
8	11.29	대연SKVIEWHills 5건	대연동	84.9639㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
9	11.29	베스티움 4건	문현동	59.9574㎡ / 18평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	11.29	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
11	11.28	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	115.29㎡ / 35평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
12	11.28	대연자이 3건	대연동	39.9195㎡ / 12평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
13	11.28	엘지메트로시티1 2건	용호동	85㎡ / 26평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.28	대연SKVIEWHills(2단지) 2건	대연동	19.8197㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년
15	11.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 7건	용호동	59.9725㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.04	3년
16	11.27	롯데캐슬아인스	용호동	84.898㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
17	11.27	청구	대연동	140.14㎡ / 42평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
18	11.27	동방파크 2건	용호동	68.14㎡ / 21평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
19	11.27	대승타워	대연동	33.1㎡ / 10평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	28년
20	11.26	데시앙해링턴플레이스파크시티 7건	용호동	73.8623㎡ / 22평	32층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
21	11.26	엘지메트로시티5 3건	용호동	59.99㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
22	11.26	우암자유4	감만동	57.06㎡ / 17평	11층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
23	11.26	데시앙해링턴플레이스파크시티 7건	용호동	59.9725㎡ / 18평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
24	11.26	벽산e-솔렌스힐 3건	대연동	16.6503㎡ / 5평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
25	11.25	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	59.99㎡ / 18평	20층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
26	11.25	장백	대연동	84.75㎡ / 26평	2층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
27	11.25	오륙도에스케이뷰 8건	용호동	84.9636㎡ / 26평	26층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.03	18년
28	11.24	국제금융센터퀸즈W 2건	문현동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
29	11.24	국제금융센터퀸즈W 2건	문현동	84.7891㎡ / 26평	29층	2,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
30	11.23	대연힐스테이트푸르지오 7건	대연동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년

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